evimibulYapay zeka analizi
Mehmet Akif'te Metrobüse Yürüme Mesafesinde Sıfır Ayarında 2+1
Satılık
1/36
Yeni İlan

Mehmet Akif'te Metrobüse Yürüme Mesafesinde Sıfır Ayarında 2+1

Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

4.3M TL

Oda

2+1

m²

115

Kat

3

TL/m²

36.957

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

aileye-uygunara-katasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

ESENYURT MEHMET AKİF MAHALLESİ'NDE YENİ BİNADA,METROBÜSE YÜRÜME MESAFESİNDE, BALKONLU ARA KAT2+1 DAİRE! ŞANS GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE, KONUMU VE ÖZELLİKLERİYLE ÖNE ÇIKAN FIRSAT DAİRE! İstanbul'un gelişen ve ulaşım olanaklarıyla dikkat çeken bölgelerinden Esenyurt Mehmet Akif Mahallesi'nde, hem konforlu bir yaşam hem de avantajlı bir konum arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat!Yeni binada bulunan, karanlık odası olmayan, balkonlu ve ara katta yer alan 2+1 dairemiz, ferah yaşam alanları ve kullanışlı yapısıyla yeni sahiplerini bekliyor. DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ 2+1 kullanışlı daire planı Sıfır binada modern yaşam avantajı Ara kat konumu Karanlık odası bulunmayan, doğal ışık alan yaşam alanları Balkonlu ve ferah kullanım Aile yaşamına uygun, kullanışlı iç mekânlar Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek seçenek METROBÜSE YÜRÜME MESAFESİNDE AVANTAJLI KONUM! Dairemizin en önemli ayrıcalıklarından biri, metrobüse yürüme mesafesinde bulunmasıdır.İstanbul'da ulaşımın büyük önem taşıdığı günümüzde metrobüse yakın bir evde yaşamak; işe, okula ve şehrin farklı noktalarına ulaşım açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.Mehmet Akif Mahallesi, günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik çevre olanakları ve ulaşım bağlantılarıyla dikkat çeken bir yerleşim bölgesidir.Bölgenin sunduğu mahalle yaşamı, alışveriş ve günlük ihtiyaç noktalarına erişim imkânları sayesinde hem aileler hem de çalışanlar için tercih edilebilir bir konumdadır. AYDINLIK ODALAR, FERAH YAŞAM ALANLARI!Bir evde konforu belirleyen en önemli unsurlardan biri doğal ışıktır.Dairemizde karanlık oda bulunmaması, yaşam alanlarının daha aydınlık ve ferah hissedilmesini sağlar.Ara kat avantajı, balkonlu yapısı ve kullanışlı 2+1 planıyla dairemiz; huzurlu, pratik ve konforlu bir yaşam arayanlara hitap etmektedir. HEM YAŞAM HEM YATIRIM İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLECEK BİR FIRSAT! Sıfır bina + metrobüse yakınlık + ara kat + balkon + aydınlık odalarBir dairede aranan önemli özellikleri bir arada sunan bu gayrimenkul, hem kendi evinde yaşamak isteyenler hem de yatırım düşünenler için değerlendirmeye değer bir seçenektir. DAİREMİZİ YERİNDE GÖRMEK VE DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİN!ŞANS GAYRİMENKUL VE EMLAK OFİSİ DOĞRU KONUM, DOĞRU GAYRİMENKUL, DOĞRU YATIRIM! FOR SALE – BRAND NEW 2+1 APARTMENT NEAR METROBUS IN ESENYURT, MEHMET AKİF NEIGHBORHOODLocated in Mehmet Akif Neighborhood, Esenyurt, Istanbul, this attractive 2+1 apartment is situated in a brand-new building, within walking distance of the Metrobus.The apartment features a middle-floor location, a balcony, and bright rooms with natural daylight throughout.Its convenient location offers easy access to public transportation, shopping, and everyday amenities.An excellent opportunity for comfortable family living or real estate investment! ŞANS REAL ESTATE شقة للبيع 2+1 في بناء جديد بالقرب من المتروبوس – إسنيورت، حي محمد عاكفشقة مميزة تقع في حي محمد عاكف بمنطقة إسنيورت في إسطنبول، ضمن بناء جديد وعلى مسافة سير من محطة المتروبوس.تتكون الشقة من غرفتي نوم وصالة (2+1)، وتقع في طابق متوسط، وتحتوي على شرفة وغرف مضيئة تستفيد من الإضاءة الطبيعية، دون غرف مظلمة.تتميز بموقع مناسب قريب من وسائل النقل والمرافق والخدمات اليومية، مما يجعلها خياراً جيداً للسكن العائلي أو الاستثمار العقاري.فرصة مميزة لامتلاك شقة في موقع حيوي ومناسب! شركة شانس العقارية – ŞANS GAYRİMENKUL

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20014810