evimibulYapay zeka analizi
Didim Efeler'de Satılık 2+1 Daire, 75m², Merkezi Konum
Satılık
1/17
Yeni İlan

Didim Efeler'de Satılık 2+1 Daire, 75m², Merkezi Konum

Efeler Mahallesi, Didim, Aydın

4.5M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

1

TL/m²

60.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkalaturka-tuvaletara-katasansorsuzbalkonboyalicift-cephedogu-cephedusakabingenis-ferahguney-cepheisicamkartonpiyerklimalaminat-parkemerkezi-konumon-cepheonu-acikotoparkpanjurpvc-dogramaseramikses-yalitimispot-isikyesil-alan

Açıklama

Aydın'ın gözde lokasyonlarından Didim Efeler Mahallesi'nde, 1. kat, 2+1, 75m² net kullanım alanına sahip, önü açık satılık daire fırsatı! Açık mutfaklı, ferah ve aydınlık bu daire, 11-15 yaş arası binasında sizleri bekliyor. Çift balkonu sayesinde keyifli vakit geçirebilir, merkezi konumuyla tüm olanaklara kolayca ulaşabilirsiniz.Daire Özellikleri:Kullanım Alanı: 75 m² net, 100 m² brütOda Sayısı: 2+1 (Geniş salon ve iki adet kullanışlı yatak odası)Mutfak: Açık (Amerikan) mutfak, laminat zeminBanyo: 1 adet banyo ve 1 adet alaturka tuvaletBalkon: Çift balkonKat: 1. kat (Ara kat konforu)Isıtma: Klima ile sağlanmaktadır.İç Mekan Detayları: Parke ve seramik zeminler, kartonpiyer uygulaması, spot aydınlatma, boyalı yüzeyler, PVC doğrama, ısıcam, panjur/jaluzi, duşakabin ve ısı/ses yalıtımı mevcuttur.Bina ve Konum Bilgileri:Bina Yaşı: 11-15 yılKat Sayısı: 3Asansör: YokOtopark: Açık otopark imkanıTapu Durumu: Kat İrtifaklıKimden: Emlak OfisindenKonum: Merkezi konumda, önü açık, güney ve doğu cepheli.Ulaşım: Dolmuş, otobüs durağı ve şehir merkezine yakınlık.Yakın Çevre: Market, AVM, park, yeşil alan, ilkokul-ortaokul, lise, cami, belediye ve şehir merkezine yürüme mesafesinde.Engelliye ve Yaşlıya Uygun: EvetBu daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için harika bir fırsat sunuyor. Krediye uygunluğu ve emlak ofisinden satış güvencesiyle hemen yerinde görün! Aydın Didim Efeler Mahallesi’ndeki 2+1 satılık daire, net 75 m² kullanım alanıyla işlevsel yaşam sunar. Didim satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve ara kat avantajıyla öne çıkar. Kat irtifaklı tapusu ve krediye uygunluğu finansal esneklik sağlar.Didim Efeler Mahallesi’nde Ferah ve Kullanışlı 2+1 DaireBoş durumdaki daire hemen taşınmaya veya kiracı seçimine uygundur. Klima ile ısıtma konfor sağlar. 11-15 yıllık bina, oturmuş çevre avantajı sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 75 m²Krediye Uygunluk: Finansal esneklikKat İrtifaklı Tapu: GüvenceYaşam Kolaylığı ve Ulaşım İmkanlarıyla Didim’in Merkezi NoktasıGüney-doğu cepheli, önü açık daire; hastane, sağlık merkezi, duraklar, okul, belediye ve alışverişe yürüme mesafesindedir. KARTAL EMLAK ile yerinde inceleme yapılabilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20014549