evimibulYapay zeka analizi
Akbatı Avm Karşısı Akkoza Açelya 248 M² Teraslı 4+1 Bahçe Katı
Satılık
1/35
Yeni İlan

Akbatı Avm Karşısı Akkoza Açelya 248 M² Teraslı 4+1 Bahçe Katı

Koza Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

13.1M TL

Oda

4+1

m²

248

Kat

0

TL/m²

52.823

Konut Tipi

Daire

Net m²

210 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

372.807 TL

Peşinat tahmini

2.6M TL

Tapu harcı tahmini

524.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.100.000 TL

Peşinat

%20 · 2.620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

339.064 TL

Peşinat

2.620.000 TL

Toplam Ödeme

22.963.815 TL

Toplam Faiz

9.863.815 TL

Özellikler

ankastreasansoravm-yakinibahcebahce-katibalkondusakabinduz-ayak-girisesyalikapali-mutfakkapali-otoparkklimalaminat-parkemerkezi-isitmaon-cepheotoparksite-iciteras

Açıklama

AKBATI AVM'NİN TAM KARŞISINDAAKKOZA AÇELYA BLOKLARI'NDA SATILIK 248 m² 4+1 BAHÇE KATI DAİREDaire, Akbatı AVM giriş kapısı ve Starbucks ile karşılıklı konumda, Akbatı'nın restoranlar sokağının tam ortasındadır. Bahçe katı sayesinde daireden çıkıp asansöre binmeden, düz ayak AVM'ye ve restoranlara yürüyebilirsiniz.Standart dairelerin neredeyse iki katı büyüklüğündeki daire, bölgede emsali az bulunan bir yaşam alanı sunar. Kısa katlı (7 katlı), sakin bir blokta yer alır. Kot farkı nedeniyle asansörde -2. kat olarak görünse de cadde tarafından bakıldığında zemin seviyesindedir.DAİRE ÖZELLİKLERİBrüt 248 m², 4+1L formunda devasa salon; oturma ve yemek bölümleri ayrıSalondan kolayca 1 oda daha çıkarılarak 5+1'e dönüştürülebilirDaireyi çevreleyen, çim alana bakan geniş terasAyrı, kapalı mutfak; ankastre fırın ve bulaşık makinesi, mutfaktan terasa çıkışTerasa açılan ebeveyn yatak odası ve duşakabinli ebeveyn banyosuKüvetli genel banyo (toplam 2 banyo)Merkezi ısıtma (pay ölçer sistemi)Tüm odalarda split klima, parke zeminOTOPARK VE DEPODaireye ait 2 araçlık kapalı otoparkOtopark katında 1 adet kapalı özel depoKONUMAkbatı AVM giriş kapısının tam karşısıAkbatı restoranlar sokağının ortasıKoza Park göleti ve Bahçeşehir Göleti'ne yakınTEM ve E-5 bağlantılarına kolay ulaşımTAPU VE DİĞER BİLGİLERİskânlı, kat mülkiyetli tapuBina yaşı: 11Aidat: ~7.400 TLEşyalı satış alıcının talebine göre görüşülebilirDaireyi yerinde görmek ve video turunu izlemek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Otto34 Gayrimenkul, 2014'ten bu yana inşaat firmalarıyla birlikte proje geliştirme ve satış ofisleri yürütmekte; binlerce konutun inşaat ve satış süreçlerinde yer almıştır.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ENGLISH248 m² 4+1 GARDEN-LEVEL APARTMENT FOR SALE IN AKKOZA AÇELYA, DIRECTLY OPPOSITE AKBATI MALLThe apartment faces the main entrance of Akbatı Mall and Starbucks, right in the middle of Akbatı's restaurant street. Thanks to its garden level, you can walk from your door to the mall and restaurants without using a lift.With almost twice the space of a standard apartment, it offers a living area rarely found in the area. It is located in a calm, low-rise (7-storey) block. Because of the slope, the lift shows it as level -2, but from the street side it is at ground level.FEATURES248 m² gross, 4+1Very large L-shaped living room with separate sitting and dining areasAn extra room can easily be added to make it a 5+1Wrap-around terrace facing a green lawnSeparate closed kitchen with built-in oven and dishwasher, opening onto the terraceMaster bedroom opening to the terrace, with en-suite shower roomFamily bathroom with bathtub (2 bathrooms in total)Central heating with individual heat meteringSplit air conditioning in every room, parquet floorsPARKING AND STORAGE2 private covered parking spaces1 private enclosed storage unit on the parking levelLOCATIONDirectly opposite Akbatı Mall's entranceIn the middle of Akbatı's restaurant streetClose to Koza Park lake and Bahçeşehir PondEasy access to the TEM and E-5 highwaysTITLE DEED AND OTHER DETAILSFreehold condominium title deed (kat mülkiyeti) with occupancy permitBuilding age: 11 yearsMonthly service charge: approx. 7,400 TRYCan be sold furnished upon requestContact us to arrange a viewing or watch the video tour.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━OTTO34 GAYRİMENKULTaşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: [3408373]

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20014527