evimibulYapay zeka analizi
Ayrancılar'da 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/20
Yeni İlan

Ayrancılar'da 2+1 Satılık Daire

İnönü Mahallesi, Torbalı, İzmir

5.9M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

1

TL/m²

56.190

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

167.905 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

236.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.180.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

152.708 TL

Peşinat

1.180.000 TL

Toplam Ödeme

10.342.482 TL

Toplam Faiz

4.442.482 TL

Özellikler

ankastreara-katasansorbalkoncam-balkondusakabinebeveyn-banyoguvenlikhavuzkapali-mutfakluks-yapilion-cepheotoparkpanjursite-icisosyal-donatitakaslivestiyeryesil-alan

Açıklama

TORBALI'YA BAĞLI AYRANCILAR İNÖNÜ MAHALLESİ'NDE BULUNAN ULTRA LÜKS 105 M² BRÜT, 95 M² NET KULLANIM ALANINA SAHİP 2+1 SIFIR DAİREMİZ: DAİRE ÖZELLİKLERİ 2+1, ARA KAT VE HAVUZ CEPHELİ DOĞALGAZ KOMBİ, ASANSÖR, ELEKTRİKLİ PANJUR, GENİŞ CAM BALKON VE GÜNEŞLİK SİSTEMİ 4’LÜ ANKASTRE SET, LED VE SPOT AYDINLATMALAR, HİLTON DUŞAKABİNLİ ANA BANYO VE EBEVEYN BANYOSU LAKE KAPILAR, GENİŞ VESTİYER VE 1. SINIF İŞÇİLİK SİTE İMKÂNLARI AÇIK YÜZME HAVUZU, GÜVENLİK, ARAÇ TANIMA SİSTEMLİ OTOPARK, GENİŞ PEYZAJ ALANLARI, YÜRÜYÜŞ YOLLARI VE ÇOCUK OYUN ALANLARI. DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. İzmir’in hızla gelişen Torbalı ilçesi Ayrancılar Mahallesi’nde bulunan 2+1 satılık dairemiz, 95 m² net kullanım alanıyla fonksiyonel ve konforlu bir yaşam sunar. Uygun konumu sayesinde Torbalı satılık daire arayanlar için güçlü bir alternatiftir; hem günlük yaşamı kolaylaştırır hem de yatırım açısından avantaj sağlar.Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire İmkanıDairenin boş olması, yeni sahibine hemen taşınma veya dilediği kiracıyı seçme özgürlüğü verir. Kat mülkiyetli ve krediye uygun tapu yapısı, yasal güvenlik ve finansal esneklik sunar. Kombi doğalgaz sistemi ise ekonomik ısınma, verimli enerji kullanımı ve düşük bakım maliyeti sağlar.Yaşam Kalitesini Artıran Yakın Çevre ve Ulaşım KolaylığıMedifema Hastanesi ve Torbalı Devlet Hastanesi’ne yakınlığı acil durumlarda hızlı erişim sağlar. Şehit Önder Turgay Anadolu Lisesi, Şehit Onur Ensar Ayanoğlu Ortaokulu ve Türk Telekom Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi yürüme mesafesindedir. Torbalı Belediyesi Neşet Ertaş Çok Amaçlı Salonu ile Ayrancılar Çok Amaçlı Salonu sosyal imkanları güçlendirir. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı ulaşımı pratik hale getirir.Öne Çıkan Özellikler95 m² net kullanımlı, fonksiyonel 2+1 planKat mülkiyetli, krediye uygun tapu ile yasal güvenlikKombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaBoş durumda, hemen taşınmaya uygunTorbalı Ayrancılar Mahallesi’nde merkezi ve gelişen lokasyonDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için REALTY PEX VİZYON GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz; profesyonel rehberlikle size özel sunum desteği sağlarlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-25Son güncelleme: 2026-10-25ID: ej-20014308