evimibulYapay zeka analizi
Satılık 65 M2 3+1 Daire
Satılık
Yeni İlan

Satılık 65 M2 3+1 Daire

İstasyon Mahallesi, Küçükçekmece, İstanbul

1.9M TL

Oda

3+1

m²

65

Kat

1

TL/m²

30.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

55.494 TL

Peşinat tahmini

390.000 TL

Tapu harcı tahmini

78.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

507.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.950.000 TL

Peşinat

%20 · 390.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

50.471 TL

Peşinat

390.000 TL

Toplam Ödeme

3.418.278 TL

Toplam Faiz

1.468.278 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonhastane-yakinikapali-mutfakrayli-sistem-yakini

Açıklama

Küçükçekmece Halkalıda 6 Katlı 12 Daire ve Bir Dükkanın Bulunduğu Binamizdaki Dairelerimden Birini Satıyorum. Tapu Hisselidir. Toprak Sahibiyim Hisse çoğunlugu Bendedir. Alacak Kişiye %7 Hisseli Tapu verilecektir. Dairede halen Kiracı Mevcuttur 20 bin TL kira alinmaktadir.Bina 99 da yapılmış eski binadır. herhangi bir çürük raporu olmamakla birlikte gözle görülür bir sıkıntı yoktur. Kendim ve Anne Babamda aynı binada diğer dairelerimizde ikamet etmekteyiz.Halkalı Kalp Hastanesi'nin 3 sokak arkasında olup Cam Sakuraya 25 dk Kanuni Sultan Selim Hastanesi'ne 10 dk uzaklıktadir. Etrafında Okul üniversite Mevcuttur ve yakindir. Marmaray ve Metro 15 dk yürüme Mesafeli Metrobus 20-25 dk ise Toplu Taşımayla gidilecek mesafededir. İstanbul'un Her yerine giden Otobüs Durakları 3-5 dk mesafededir.Konum olarak çok çok güzel ve değerli bir yerdedir.Evim olsun fiyatı uygun durumum buna müsait diyenlere, Yatirim için almak kira geliri etmek isteyenlere uygundur 5-6 yılda gelen kiralarla fiyatını fazlasıyla ve cikarir. yarın toparaga düştüğünde hisse orani en fazla kişilerden birisi olursunuz söz hakkınız ve payiniz fazla olur.Binada oturanların içinde kiracı sayısı fazla olduğundan ilgi gerektiren bir yapıdır ama herkes daire kapısından içeriye ilgi göstermektedir malesef.ilanla ilgili tüm detayları yazdım ilginç sorular sormayınız almak isteyenler yazsın lütfen.Bina resmi ilanda mevcuttur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20014174