evimibulYapay zeka analizi
Yeşilyurt Şükrü Karaduman Cad. Üzerinde Satılık Lüks 1+1 Arakat
Satılık
1/19
Yeni İlan

Yeşilyurt Şükrü Karaduman Cad. Üzerinde Satılık Lüks 1+1 Arakat

Reis Mahallesi, Karabağlar, İzmir

3.6M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

3

TL/m²

65.455

Konut Tipi

Daire

Net m²

40 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniankastreara-katasansorcelik-kapidiafongenis-ferahguvenlikisicamkamera-sistemikapali-otoparkluks-yapiliotoparkseramik

Açıklama

Genel Özellikler:Oda Sayısı: 1+1 Bulunduğu Kat: Arakat (Isınma ve kullanım açısından en avantajlı kat) Konum: İzmir, Karabağlar – Yeşilyurt Şükrü Karaduman Caddesi üzerinde (Merkezi ve ulaşımı kolay lokasyon) Isınma: Doğalgaz Kombi Bina Yaşı / Yapı Durumu: Sıfır / Yeni Yapı Kullanım Durumu: Boş / Taşınmaya/Kiralamaya Hazır Daire & Bina Özellikleri:Ulaşım & Lokasyon: Şükrü Karaduman Caddesi üzerinde yer almakta olup otobüs/dolmuş duraklarına, zincir marketlere, eczanelere, sağlık ocağına ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Katip Çelebi Üniversitesi Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesine ve metro bağlantılarına yakın konumdadır. Arakat Avantajı: Altı ve üstü dolu/yaşam alanı olduğu için kış aylarında yüksek ısı tasarrufu ve konfor sağlar. Otopark İmkanı: Hem açık hem de kapalı otopark alanı mevcut olup, araç park sorunu kesinlikle yaşanmamaktadır. Asansör: Bina içerisinde modern ve geniş asansör mevcuttur. İç Mekan:Kullanışlı ve ferah mimari plan Modern Amerikan mutfak / ankastre set uyumlu Kaliteli laminat parkeler ve ıslak zemin seramik kaplamaları Çelik kapı, görüntülü diyafon sistemi Spot ve LED aydınlatma detayları PVC ısıcam pencereler Yatırım & Kullanım Değeri:Hem oturum hem de yüksek kira getirisiyle yatırım için son derece ideal bir seçenektir. Lokasyon itibarıyla sürekli değer kazanan, prim potansiyeli yüksek bir bölgededir. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz. İzmir Karabağlar’da yer alan 1+1 satılık daire, şehir içinde konforlu yaşam arayanlar için uygundur. İzmir Karabağlar satılık daire arayanlara merkezi konumu ve işlek caddeye yakınlığıyla günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunar.Merkezi Noktada Krediye Uygun Boş 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye uygun, finansal esneklikKat irtifakı ile yasal güvenceBoş, hemen taşınmaya hazırKablo TV ve uydu altyapısıKarabağlar’da Kolay Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara YakınlıkDaire Şükrü Karaduman Caddesi üzerindedir; otobüs ve dolmuş duraklarına yakındır. AVM, pazar, cami, okul ve sağlık kurumları kısa mesafededir. Özel Ege Yaşam Hastanesi ve İzmir Atatürk EAH’a ulaşım rahattır. Anayol bağlantılarıyla İzmir’in birçok noktasına kolay erişim sağlanır.Konforlu Yaşam İçin Fonksiyonel İç ve Dış Mekan DetaylarıKombi doğalgaz sistemi ekonomiktir; daire boş olduğundan hızlı taşınma mümkündür. Kablo TV/uydu, kamera sistemi ve açık-kapalı otopark mevcuttur. Kat irtifakı tapu işlemlerinde avantaj sağlar.Semet Emlak ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-25Son güncelleme: 2026-10-25ID: ej-20013735