evimibulYapay zeka analizi
Etimesgut Topçu'da Geniş Teraslı 4+1 Çatı Dubleksi
Satılık
1/35
Yeni İlan

Etimesgut Topçu'da Geniş Teraslı 4+1 Çatı Dubleksi

Topçu Mahallesi, Etimesgut, Ankara

5.3M TL

Oda

4+1

m²

190

Kat

4

TL/m²

27.632

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorsuzbalkonbarbekudubleksgenis-ferahkapali-mutfaklaminat-parkemanzaralimerkezi-konumotoparkseramikson-kattakasliteras

Açıklama

Geniş Terası ve Ferah Kullanım Alanıyla Öne Çıkan Çatı DubleksiAnkara Etimesgut'un merkezi noktalarından Topçu Mahallesi içerisinde yer alan bu taşınmaz, 190 m² brüt kullanım alanıyla kalabalık aileler için ideal bir yaşam alanı sunuyor. 4+1 oda düzenine sahip olan daire, çatı dubleks yapısı sayesinde hem mahremiyet hem de ferahlık arayanlar için dengeli bir seçenek oluşturuyor. Boş durumda olan daireye taşınma sürecinizi bekletmeden planlayabilirsiniz.Konforlu İç Mekan ve Kullanışlı DetaylarDairenin iç mekanında zeminler kaliteli parke ve seramik kaplamalarla tamamlanmıştır. Girişte sizi karşılayan geniş hol, odalar arasında fonksiyonel bir dağılım sağlar. Kapalı mutfak planıyla tasarlanan bölümde mutfak mobilyası ve kullanım kolaylığı sağlayan geniş tezgah alanı mevcuttur. Binanın en üst katında yer almanın avantajıyla gün ışığını her açıdan alan odalar, aydınlık bir atmosfer sunar. Ayrıca üst katta yer alan, ahşap tavan kaplaması ve barbekü alanı bulunan kapalı teras bölümü, dört mevsim keyifle vakit geçirebileceğiniz bir alan olarak tasarlanmıştır.Teknik Bilgiler ve Bina ÖzellikleriBrüt Alan: 190 m²Net Alan: 180 m²Oda Sayısı: 4+1Bulunduğu Kat: Çatı DubleksBina Yaşı: 16-20Isınma: DoğalgazKredi Durumu: Krediye UygunOtopark: Açık OtoparkLokasyon Avantajları ve Çevre ErişimiEtimesgut ilçesinin hareketli bir noktasında bulunan daire, günlük yaşamda ihtiyaç duyacağınız pek çok noktaya yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yakın çevrede alışveriş yapabileceğiniz zincir marketler, semt pazarı ve çeşitli çarşılar bulunmaktadır. Eğitim ve sağlık kurumlarına erişimin oldukça rahat olduğu bölgede, otobüs durakları binaya birkaç dakikalık mesafededir. Şehir manzarasına hakim geniş teras alanında akşam çaylarınızı yudumlarken, merkezi konumda olmanın sağladığı ulaşım kolaylığından da faydalanabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20013465