evimibulYapay zeka analizi
Adatepe Bağdat Cad. Mesa Avm Yakını 5 Yaş Binada Kapalı Garajlı
Satılık
1/26
Yeni İlan

Adatepe Bağdat Cad. Mesa Avm Yakını 5 Yaş Binada Kapalı Garajlı

Feyzullah Mahallesi, Maltepe, İstanbul

11.3M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

3

TL/m²

132.353

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

320.158 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

450.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.250.000 TL

Peşinat

%20 · 2.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

291.181 TL

Peşinat

2.250.000 TL

Toplam Ödeme

19.720.834 TL

Toplam Faiz

8.470.834 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansoravm-yakinidusakabingenis-ferahgomme-dolaphilton-banyokapali-mutfakkapali-otoparkkartonpiyerotoparkpanjur

Açıklama

BAĞDAT CADDESİ'NİN HAREKETLİ YAŞAMI KAPINIZDA, SAHİL VE MARMARAY BİRKAÇ DAKİKALIK YÜRÜYÜŞ MESAFESİNDE… MALTEPE ADATEPE'DE, BAĞDAT CADDESİ ÜZERİNDE VE **MESA AVM'NİN HEMEN YANINDA** KONUMLANAN BU DAİRE; MERKEZİ YAŞAMI, MODERN BİNA KONFORUNU VE GÜNLÜK KULLANIM KOLAYLIĞINI BİR ARADA SUNUYOR. 85 M² BRÜT, 70 M² NET KULLANIM ALANINA SAHİP 2+1 DAİREAYRI MUTFAĞI, ÖZENLİ İÇ MİMARİSİ VE KULLANIŞLI PLANIYLA HEM KENDİ EVİNİ ARAYANLAR HEM DE UZUN VADELİ DEĞERLENDİRME DÜŞÜNEN ALICILAR İÇİN İNCELENMEYE DEĞER BİR SEÇENEK. ÜSTELİK KAPALI OTOPARK VE ÇİFT ASANSÖR GİBİ GÜNLÜK HAYATI KOLAYLAŞTIRAN ÖZELLİKLER DE BİR ARADA. ÖNE ÇIKANLAR **ADATEPE BAĞDAT CADDESİ ÜZERİNDE**- MESA AVM'NİN HEMEN YANINDA- **5 YILLIK BİNADA**- 85 M² BRÜT / 70 M² NET- 2+1, AYRI VE KAPALI MUTFAK- 5 KATLI BİNANIN 3. KATI- ÖZENLİ İÇ MİMARİ- ANKASTRE MUTFAK- HİLTON BANYO- ELEKTRİKLİ PANJUR SİSTEMİ- ÇİFT ASANSÖR- KAPALI OTOPARK- BANKA KONUT KREDİSİNE UYGUN MODERN DETAYLAR, KULLANIŞLI YAŞAM DAİRENİN AYRI MUTFAKLI PLANI, YAŞAM VE YEMEK ALANLARINI BİRBİRİNDEN AYIRMAK İSTEYENLER İÇİN ÖNEMLİ BİR AVANTAJ. ANKASTRE MUTFAK, HİLTON BANYO VE ELEKTRİKLİ PANJUR SİSTEMİ MODERN KULLANIM KONFORUNU TAMAMLARKEN, ÖZENLİ İÇ MİMARİ DAİREYE DÜZENLİ VE BÜTÜNLÜKLÜ BİR GÖRÜNÜM KAZANDIRIYOR. YENİ SAYILABİLECEK BİR BİNADA, GÜNLÜK İHTİYAÇLARA CEVAP VEREN DONANIMLARLA YAŞAMAK İSTEYENLERE… KONUMUN SAĞLADIĞI GÜNLÜK AVANTAJ BU DAİREDE KONUM, YALNIZCA BİR ADRES DEĞİL; GÜNLÜK HAYATI KOLAYLAŞTIRAN SOMUT BİR AVANTAJ. - **BAĞDAT CADDESİ: KAPINIZIN ÖNÜNDE- **MESA AVM: HEMEN YAKININDA- **MARMARAY: BİRKAÇ DAKİKALIK MESAFEDE- **SAHİL: KISA YÜRÜYÜŞ MESAFESİNDE- KAFELER, RESTORANLAR, MARKETLER VE BANKALAR: YAKIN ÇEVREDE ALIŞVERİŞ, ULAŞIM, SOSYAL YAŞAM VE SAHİL KEYFİ İÇİN UZUN YOLCULUKLAR PLANLAMAK ZORUNDA KALMADAN MERKEZİ BİR YAŞAM DÜZENİ KURABİLİRSİNİZ. NEDEN BU DAİRE? ADATEPE'DE; 5 YILLIK BİNA, KAPALI OTOPARK, ÇİFT ASANSÖR VE AYRI MUTFAK ÖZELLİKLERİNİ BİR ARADA ARAYANLAR İÇİN GÜÇLÜ BİR ALTERNATİF. MERKEZİ KONUMU VE KULLANIŞLI 2+1 PLANI SAYESİNDE HEM OTURUM AMACIYLA HEM DE YATIRIM DEĞERLENDİRMESİ KAPSAMINDA İNCELENEBİLİR. YATIRIM PERFORMANSI İSE SATIN ALMA FİYATI VE BÖLGEDEKİ GÜNCEL EMSAL VERİLERLE BİRLİKTE DEĞERLENDİRİLMELİDİR. ** FARKLI DAİRE SEÇENEKLERİ DE MEVCUT ** AYNI BİNADA, FARKLI KAT ve FARKLI CEPHE YÖNLERİNDE VE FARKLI BÜYÜKLÜKLERDE BAŞKA DAİRE SEÇENEKLERİMİZ DE BULUNMAKTADIR.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20013460