evimibulYapay zeka analizi
Beylikdüzü Metrobüse 1 Dk Ferah Geniş 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/40
Yeni İlan

Beylikdüzü Metrobüse 1 Dk Ferah Geniş 3+1 Satılık Daire

Mevlana Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

7.1M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

7

TL/m²

45.806

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

202.056 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

284.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.420.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

183.767 TL

Peşinat

1.420.000 TL

Toplam Ödeme

12.446.037 TL

Toplam Faiz

5.346.037 TL

Özellikler

ara-katasansorbakimlibalkoncelik-kapicift-cephegenis-ferahguvenlikisi-yalitimikablo-tv-uydukapali-mutfakmanzaralimerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakiniseramikses-yalitimisite-iciulasim-yakiniyesil-alan

Açıklama

Gül Gayrimenkul'den Beylikdüzü'nde, metrobüse sadece 3 dakika yürüme mesafesinde, kaçırılmayacak bir fırsat! Hayalinizdeki yaşama adım atın! Beylikdüzü'nün merkezi konumunda yer alan bu 3+1 kiralık daire, konforlu ve modern bir yaşam sunuyor. Temiz, ferah ve geniş iç hacmiyle dikkat çeken dairemiz, 155m² net ve 135m² brüt kullanım alanına sahiptir. 7. katta (ara kat) bulunan daire, çift cephesi (Doğu ve Kuzey) sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar. Bu özel daire, Beylikdüzü'nün en hareketli ve ulaşım ağına en yakın bölgelerinden birinde konumlanmıştır. Günlük yaşamınızda ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye kolayca ulaşabileceğiniz bu lokasyon, aynı zamanda yatırım potansiyeli yüksek bir bölgedir.Bu eşsiz daire, Beylikdüzü'nün sunduğu tüm imkanlara kolay erişim sağlayan stratejik bir konumda yer almaktadır. Günlük yaşamınızda ihtiyaç duyacağınız her türlü sosyal ve ticari olanağa birkaç adım mesafede olmanın ayrıcalığını yaşayın. Modern yaşam standartlarınıza uygun olarak tasarlanmış bu konut, hem aile yaşantınız hem de yatırım potansiyeli açısından değerli bir seçenektir.Beylikdüzü'nde Konforlu ve Modern Yaşam Alanı Oda Sayısı: 3+1 (Geniş aileler ve ferah yaşam alanları için ideal, her bireye özel alanlar sunar) Kullanım Alanı: 135 m² Net / 155 m² Brüt (Geniş ve kullanışlı hacim, mobilya yerleşimi için bol alan) Bulunduğu Kat: 7. Kat (Ara kat konforu ve avantajları, ne çok yüksek ne çok alçak) Cepheler: Doğu ve Kuzey (Gün boyu doğal ışık ve ferahlık, dengeli aydınlanma) Banyo Sayısı: 1 (Geniş ve fonksiyonel tasarım, modern vitrifiyeler) Mutfak: Kapalı Mutfak (Yemek kokularının evin geneline yayılmasını engeller, daha düzenli bir yaşam alanı sağlar) Balkon: Mevcut (Keyifli vakit geçirebileceğiniz, manzaraya nazır bir alan) Isıtma: Kombi (Doğalgaz ile ekonomik ve etkili ısınma, kişisel ısı kontrolü) Sıcak Su: Doğalgaz (Kesintisiz sıcak su imkanı, konforlu kullanım) İç Özellikler: Çelik kapı (üst düzey güvenlik), seramik zemin (dayanıklılık ve şıklık, kolay temizlenebilir), ısı ve ses yalıtımı (konforlu yaşam, enerji tasarrufu), uydu bağlantısı (eğlenceye hazır).Aidat bedeli 3000 TL'dir. Bu rakam, site içerisindeki bakım, güvenlik ve ortak alanların giderlerini kapsar.Geniş ve ferah iç mekanları, modern donatıları ve stratejik konumu ile bu daire, aile yaşantınız için mükemmel bir seçenek sunuyor. Kapalı mutfağı, geniş balkonu ve çift cephesi sayesinde aydınlık ve kullanışlı bir yaşam alanı sağlıyor. Her detayda konfor ve fonksiyonellik düşünülerek tasarlanmış bu evde, ailenizle birlikte huzurlu ve mutlu anılar biriktireceksiniz.Merkezi Konum ve Sosyal İmkanlar Ulaşım Kolaylığı: Metrobüse sadece 1 dakika yürüme mesafesinde bulunması, şehir içi ulaşımı son derece pratik hale getiriyor. Ayrıca otobüs durakları, dolmuş ve minibüs hatlarına kolay erişim imkanı sunuyor. E-5 ve ana arterlere yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına hızlıca ulaşabilirsiniz. Bu merkezi konum, işe gidiş gelişlerinizi kolaylaştırırken, sosyal hayatınıza da dinamizm katacaktır. TEM otoyoluna da yakınlığı, şehirlerarası seyahatlerinizde büyük kolaylık sağlar. Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Bauhaus, Marmara Park ve Carrefour gibi büyük alışveriş merkezlerine yakınlığı, ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlıyor. Çevresinde bulunan diğer AVM'ler, seçkin mağazalar, yerel marketler, semt pazarları, eğlence merkezleri, sinema salonları ve çeşitli restoranlar, sosyal yaşamınızı zenginleştiriyor. Hafta sonları ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz pek çok seçenek yanı başınızda. Eğitim Kurumları: Bölgede bulunan saygın ilkokul, ortaokul, lise ve üniversitelere kolay ulaşım imkanı, çocuklarınızın eğitimi için ideal bir ortam sunuyor. Güvenilir eğitim kurumlarına yakınlık, veliler için önemli bir tercih sebebidir. Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı, modern tıbbi donanıma sahip poliklinikler, eczaneler ve çeşitli devlet ve özel hastaneler yakınınızda bulunarak sağlık ihtiyaçlarınızın hızlıca ve kolayca karşılanmasını sağlıyor. Acil durumlarda sağlık ku

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20013417