evimibulYapay zeka analizi
Güngören Güven Mah Posta Caddesi Üzerinde 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/20
Yeni İlan

Güngören Güven Mah Posta Caddesi Üzerinde 3+1 Satılık Daire

Güven Mahallesi, Güngören, İstanbul

5.7M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

43.462

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

160.791 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

226.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.130.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

146.237 TL

Peşinat

1.130.000 TL

Toplam Ödeme

9.904.241 TL

Toplam Faiz

4.254.241 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorbalkonbati-cephecift-cephegenis-ferahguney-cephekapali-mutfakmerkezi-konummustakil

Açıklama

GÜNGÖREN GÜVEN MAHALLESİ POSTA CADDESİ ÜZERİNDE ASANSÖRLÜ BİNADA KAT MÜLKİYETLİ, KREDİYE UYGUN ÇİFT CEPHE GÖREN, 2 ADET BALKONA SAHİP GENİŞ VE KULLANIŞLI 3+1 BRÜT 130 NET 115 M2 SATILIK ARA KAT DAİRE MERKEZİ VE DEĞERLİ LOKASYON TRAMVAY,MİNİBÜS VE OTOBÜS DURAKLARINA 2 DAKİKALIK YÜRÜME MESAFESİNDE İLKOKUL,ORTAOKUL,LİSE GİBİ EĞİTİM KURUMLARINA ECZANE,HASTANE,MARKET VE MANAV GİBİ TEMEL İHTİYAÇLARA YÜRÜME MESAFESİNDE DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN ATAY EMLAK İstanbul’un Güngören ilçesinde, konforlu 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat sunuluyor. Güngören satılık daire kategorisindeki bu müstakil daire, şehir yaşamının avantajlarını bir arada sunan işlevsel bir yaşam alanıdır.Merkezi Konumda, Kullanıma Hazır Boş Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay ve esnek satın almaKat Mülkiyeti: Hukuki güvence, ipotek hakkıBoş Kullanım: Hemen taşınma/kiralamaBatı-Güney Cephe: Doğal ışıkKombi Doğalgaz: Ekonomik ısınmaGüngören’in Ulaşım ve Sosyal Yaşam AvantajlarıDaire; tramvay, minibüs, dolmuş ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. E-5 ve TEM’e yakın konumu ulaşımı kolaylaştırır. Çevrede Özel Güngören Hastanesi, eğitim kurumları ve AVM’ler yer alır; günlük ihtiyaçlar hızlıca karşılanır.Yaşam Konforunu Arayan Aileler İçin Uygun TasarımBrüt 130, net 115 m² olan 3+1 daire geniş odalarıyla aile yaşamına uygundur. Krediye uygun ve kat mülkiyetli yapısı güven verir; boş olması hemen oturum veya gelir imkanı sağlar. Kombi doğalgaz ile ısınır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ATAY EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20013091