evimibulYapay zeka analizi
Baruthane Ihlamur Kafe Arkası Mavişehir Sitesi Kısmı Eşyalı 3+1!
Satılık
1/35
Yeni İlan

Baruthane Ihlamur Kafe Arkası Mavişehir Sitesi Kısmı Eşyalı 3+1!

Baruthane Mahallesi, İlkadım, Samsun

5.7M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

1

TL/m²

39.310

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

162.214 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

228.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.700.000 TL

Peşinat

%20 · 1.140.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

147.531 TL

Peşinat

1.140.000 TL

Toplam Ödeme

9.991.889 TL

Toplam Faiz

4.291.889 TL

Özellikler

asansorbalkoncocuk-oyun-alaniebeveyn-banyoesyaliguvenlikjeneratorkapali-mutfakkapali-otoparkkapicilaminat-parkemanzaralimerkezi-isitmaotoparkseramiksite-icisu-deposutakasliulasim-yakiniyesil-alan

Açıklama

SAMSUN / İLKADIM / BARUTHANE MAHALLESİIHLAMUR KAFE ARKASI – MAVİŞEHİR SİTESİDairemiz, Baruthane Mahallesi'nde, Ihlamur Kafe'nin arkasında bulunan Mavişehir Sitesi içerisinde yer almaktadır.77 haneden oluşan, açık ve kapalı otoparkı, spor alanları, çocuk oyun parkı, güvenliği ve peyzajlı bahçesi bulunan site içerisinde konumlanmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ3+1 oda düzeni 145 m² brüt / 135 m² net kullanım alanı Ayrı mutfak Ebeveyn banyosu Ortak banyo ve ayrı WC Kapalı balkon Kısmi deniz ve çevre manzarası Merkezi ısıtma sistemi (pay ölçer) Laminat parke ve seramik zeminler Kredi kullanımına uygun MAVİŞEHİR SİTESİ ÖZELLİKLERİ77 haneli site Açık ve kapalı otopark Güvenlik hizmeti Site görevlisi / kapıcı Futbol ve voleybol sahası Çocuk oyun alanı Kamelyalar ve oturma alanları Meyve ağaçları ve peyzajlı yeşil alanlar Site içi yürüyüş yolları Su deposu Jeneratör sistemi Asansör Düzenli çöp toplama hizmeti (21.30–22.00) Aylık aidat: 650 TL EŞYA DURUMUDaire mevcut eşyalarının büyük bölümüyle birlikte teslim edilecektir.Satışa dahil olmayan eşyalar:Salon takımı Televizyon Çamaşır makinesi Perdeler Belirtilen eşyaların dışındaki mevcut eşyalar dairede bırakılacaktır. Teslim kapsamı satış öncesinde netleştirilecektir.KONUM VE ÇEVREBaruthane Mahallesi, Ihlamur Kafe arkası Toplu taşıma güzergâhlarına ulaşım imkânı Baruthane tramvay durağına erişim Market, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına ulaşım Çevrede eğitim kurumları ve sosyal alanlarSadece daire takas'ı değerlendirilecektir. DETAYLI BİLGİ VE DAİREYİ YERİNDE GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.DAMLA EMLAKMustafa Kaan AkGayrimenkul Danışmanı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20012763