evimibulYapay zeka analizi
Mersin Erdemli Tömük'te Sahile Sıfır 2+1 Fırsat Daire
Satılık
1/39
Yeni İlan

Mersin Erdemli Tömük'te Sahile Sıfır 2+1 Fırsat Daire

Tömük Mahallesi, Erdemli, Mersin

5.8M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

65.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

166.482 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

234.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.170.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

151.414 TL

Peşinat

1.170.000 TL

Toplam Ödeme

10.254.834 TL

Toplam Faiz

4.404.834 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkasansorsuzbalkondeniz-manzarasidusakabinesyaligenis-ferahhavuzklimamanzaraliotoparksahil-yakiniseramikyesil-alan

Açıklama

Deniz manzaralı geniş balkonunuzda Akdeniz havasının tadını çıkarınMersin'in sevilen tatil ve yaşam bölgesi Erdemli Tömük Mahallesi'nde yer alan bu 2+1 daire, denize olan yakınlığı ve ferah kullanım alanlarıyla sizi karşılıyor. Yaklaşık 90 m² brüt alana sahip olan konut, gün ışığını verimli alan aydınlık odaları ve doğrudan bahçeye açılan manzarasıyla huzurlu bir yaşam alanı sunuyor. Denize yakın konumu sayesinde tatil tadında bir hayatın kapılarını aralarken, oturuma hazır durumuyla taşınma sürecinizi kolaylaştırıyor.Kullanışlı iç mekan ve yaşam alanlarıDairenin kalbi olan oturma odası, açık mutfak tasarımıyla birleşerek modern ve fonksiyonel bir düzen sunuyor. Mutfak bölümünde yer alan dolaplar ve tezgah alanı günlük ihtiyaçlarınızı karşılayacak şekilde düzenlenmiş olup, salondan doğrudan geniş balkona geçiş imkanı bulunmaktadır. Yatak odalarında yer alan tavan pervaneleri yaz aylarında doğal bir serinlik sağlarken, zeminlerde tercih edilen seramik zemin kaplamaları mekana temiz ve ferah bir görünüm kazandırıyor. Banyo bölümünde ise duşakabin ve çamaşır makinesi alanı hazır şekilde kullanımınıza sunulmuştur.Konum ve sosyal imkanlarSite içerisinde yer alan bu gayrimenkul, geniş yeşil alanları ve sosyal donatılarıyla dikkat çekiyor. Çocuklarınızın güvenle vakit geçirebileceği çocuk parkı ve yaz sıcaklarında serinleyebileceğiniz yüzme havuzu site sakinlerinin kullanımına açıktır. Ayrıca bahçede yer alan spor aletleri ve yürüyüş yolları aktif bir yaşamı destekler niteliktedir. Çevredeki marketlere, kafelere ve sahil şeridine sadece yürüme mesafesinde ulaşabilir, günlük ihtiyaçlarınızı kısa sürede karşılayabilirsiniz. Ulaşım noktalarına olan yakınlığı sayesinde Erdemli merkezine ve çevre ilçelere erişim oldukça rahattır.Teknik özellikler ve detaylarBrüt m²: 90 m²Net m²: 80 m²Oda sayısı: 2+1Bina yaşı: 25-35 (Oturuma hazır)Bulunduğu kat: 1. Kat Isınma: KlimaOtopark: Açık otoparkBanyo sayısı: 1Çevredeki olanaklarEğitim ve sağlık kurumlarına yakın bir noktada yer alan dairenin çevresinde marketler, eczaneler ve yerel işletmeler yoğunluktadır. Sahil şeridindeki restoran ve kafelerde keyifli vakit geçirebilir, bölgenin sunduğu sosyal imkanlardan maksimum düzeyde faydalanabilirsiniz. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlık, bölge içerisinde araçsız seyahat etmeyi de oldukça pratik hale getirmektedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-23Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-20012586