evimibulYapay zeka analizi
Büyükesat Mesa Güneş Sitesi'nde 3+1 Satılık Bakımlı Daire
Satılık
1/21
Yeni İlan

Büyükesat Mesa Güneş Sitesi'nde 3+1 Satılık Bakımlı Daire

Büyükesat Mahallesi, Çankaya, Ankara

9.4M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

7

TL/m²

78.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

267.510 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

376.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.880.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

243.298 TL

Peşinat

1.880.000 TL

Toplam Ödeme

16.477.852 TL

Toplam Faiz

7.077.852 TL

Özellikler

asansorbakimligenis-ferahkapali-mutfakmanzaralimerkezi-isitmaon-cepheonu-acikotoparksite-icisu-deposu

Açıklama

ÇANKAYA BÜYÜKESAT MESA GÜNEŞ SİTESİ’NDE SATILIK 3+1 DAİRE Çankaya Büyükesat Mahallesi Çayhane Sokak’ta bulunan Mesa Güneş Sitesi’ndeki 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Daire, 12 katlı binanın 7. katında yer almakta olup 120 m² brüt, 110 m² net kullanım alanına sahiptir. Önü açık olan dairenin Ankara manzarası bulunmaktadır. Gün içerisinde doğal ışık alan daire, aydınlık ve ferah bir kullanım sunmaktadır. Uğurmumcu Caddesi’ne yaklaşık 100 metre mesafede bulunan daire, merkezi konumu sayesinde ulaşım, alışveriş ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkânına sahiptir. Dairede 3 oda, geniş bir salon, 1 banyo ve 1 WC bulunmaktadır. Merkezi ısıtma sistemi mevcuttur. Daire halihazırda kiracılı olup aylık 50.000 TL kira getirisi bulunmaktadır. Mevcut kira getirisi ve merkezi konumu ile yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için uygun bir seçenektir. Çevrede bulunan eğitim kurumlarından bazıları: * Öğretmen Hüseyin Hüsnü Tekışık İlkokulu * Büyükhanlı Kardeşler Ortaokulu * Betül Can Anadolu Lisesi * Özyurt İlkokulu * Gardenya Montessori Okulu * Büyük Kolej * Özel Çankaya Koleji DAİRE ÖZELLİKLERİ; * 3+1 * 120 m² brüt / 110 m² net * 7. kat * 12 katlı bina * Açık Ankara manzarası * Önü açık * Gün boyu doğal ışık * Merkezi ısıtma *Su Deposu * 1 banyo + 1 WC * Uğurmumcu Caddesi’ne yaklaşık 100 metre * Mesa Güneş Sitesi * Kiracılı * 50.000 TL aylık kira getirisi Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. Pınar ÖCAL MAXSTARS

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20012209