evimibulYapay zeka analizi
Satılık 2+1 Daire Rüya Prestij Sitesi
Satılık
1/25
Yeni İlan

Satılık 2+1 Daire Rüya Prestij Sitesi

Piri Reis Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

3.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

9

TL/m²

39.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

101.028 TL

Peşinat tahmini

710.000 TL

Tapu harcı tahmini

142.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

923.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.550.000 TL

Peşinat

%20 · 710.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

91.884 TL

Peşinat

710.000 TL

Toplam Ödeme

6.223.019 TL

Toplam Faiz

2.673.019 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorfitnessguvenlikhavuzkapali-otoparkkose-cephemanzaralimerkezi-konumotoparksite-icitakasliulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

HEM YATIRIMLIK HEM KİRA GETİRİLİ! DAİRE ÖZELLİKLERİ- 2+1, 90 m²- 9. kat, köşe daire- Şehir manzaralı- Site içerisinde, nezih ve konforlu yaşam- Hazır kiracılı, aylık 26.000 TL kira getirisi SİTE SOSYAL OLANAKLARI- Kapalı otopark- Güvenlik- Yüzme havuzu- Spor salonu- Çocuk oyun alanları MERKEZİ KONUM VE ULAŞIM- Metrobüse yaklaşık 10 dakika- E-5 bağlantı yollarına ve toplu taşıma güzergâhlarına kolay erişim- Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz market ve alışveriş noktalarına yakın- Çevredeki kafe, restoran ve çeşitli hizmet noktalarına kolay ulaşım OKULLAR VE EĞİTİM- Bölgede anaokulu ve kreş seçenekleri- İlkokul ve ortaokul alternatifleri- Özel okul ve kolej seçenekleri- Okyanus Koleji ve çevredeki eğitim kurumlarına ulaşım imkânı SAĞLIK KURUMLARI- Yakın çevrede aile sağlığı merkezleri- Özel hastane ve tıp merkezlerine ulaşım- Eczaneler ve sağlık hizmetleri MARKET VE ALIŞVERİŞ- Günlük alışveriş için marketler ve zincir marketler- Semt içi mağazalar ve çeşitli ticari işletmeler- Alışveriş merkezlerine ulaşım imkânı YATIRIM AVANTAJLARI- Aylık 26.000 TL mevcut kira geliri- Hazır kiracısıyla gelir elde etmeye uygun- Kredi kullanımında rayiç sınırı olmadığı belirtilen daire- Site yaşamı ve sosyal donatılarıyla yatırım için cazip seçenek Hem düzenli kira geliri hem de uzun vadeli yatırım düşünenler için değerlendirilebilecek bir fırsat!Detaylı bilgi ve daireyi görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20012010