evimibulYapay zeka analizi
Avcıların Kalbinde! Marmara Cad. Barış Manço Yanı Eşsiz 3+1
Satılık
1/18
Yeni İlan

Avcıların Kalbinde! Marmara Cad. Barış Manço Yanı Eşsiz 3+1

Merkez Mahallesi, Avcılar, İstanbul

10.0M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

1

TL/m²

76.923

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

284.585 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

400.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

258.827 TL

Peşinat

2.000.000 TL

Toplam Ödeme

17.529.630 TL

Toplam Faiz

7.529.630 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorbalkonebeveyn-banyogenis-ferahkapali-mutfakon-cepheyatirimlik

Açıklama

AVCILAR’IN EN GÖZDE KONUMUNDA, EMSALSİZ BİR FIRSAT! KONUM: MARMARA CADDESİ – BARIŞ MANÇO KÜLTÜR MERKEZİ YANI DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ 120 m² geniş ve ferah yaşam alanı 3+1 kullanışlı oda planı Ebeveyn banyosu dahil toplam 3 WC Ön cephe, aydınlık ve ferah Ara kat avantajı Modern tasarım ve kaliteli malzeme işçiliği Avcılar’ın en değerli ve hareketli lokasyonlarından biri HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!Marmara Caddesi’nin merkezinde, ulaşımın, alışverişin ve sosyal yaşamın tam kalbinde! Merkezi konumu, geniş metrekare avantajı ve nitelikli özellikleriyle yüksek kira getirisi potansiyeli sunan, değerini konumundan alan özel bir daire.Böylesi konum, böylesi genişlik ve kalite bir arada kolay bulunmaz! Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Avcılar’da bulunan 3+1 satılık daire, geniş yaşam alanı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Avcılar satılık daire arayanlar için avantajlı bir seçenek olan bu mülk, doğalgazlı kombi ile ekonomik ve konforlu ısınma sağlar. Kat mülkiyetli, krediye uygun ve boş durumdadır; hemen taşınmaya hazırdır.Merkezi Avcılar Lokasyonunda Ulaşım ve Yaşam KolaylığıMarmara Caddesi çevresindeki daire; AVM, okul ve sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesinde, caddeye ve toplu ulaşıma yakındır. E-5, Metrobüs ve minibüs duraklarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. Hastane ve eğitim kurumları yaşam kalitesini destekler.Öne Çıkan ÖzelliklerIsınma Tipi: Doğalgaz kombi, tasarrufluKullanım Durumu: Boş, hemen teslimKrediye Uygunluk: Krediye uygunTapu Durumu: Kat mülkiyetiKonum Avantajı: Sosyal imkanlara yakınAile Yaşamına Uygun Ferah 3+1 Daire120 m² net alana sahip daire; 3 oda ve geniş salonuyla aile yaşamına uygundur. Kat mülkiyetiyle güven sunar. Boş olması, dekorasyon ve yerleşimi yeni sahibinin tercihlerine bırakır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Orient Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20011832