evimibulYapay zeka analizi
Merkezde 90 M² Geniş 2+1 2. Kat Kaçırılmayacak Fırsat
Satılık
1/14
Yeni İlan

Merkezde 90 M² Geniş 2+1 2. Kat Kaçırılmayacak Fırsat

Denizköşkler Mahallesi, Avcılar, İstanbul

3.2M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

35.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.067 TL

Peşinat tahmini

640.000 TL

Tapu harcı tahmini

128.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

832.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.200.000 TL

Peşinat

%20 · 640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.825 TL

Peşinat

640.000 TL

Toplam Ödeme

5.609.482 TL

Toplam Faiz

2.409.482 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

AVCILAR MERKEZ’DE MÜKEMMEL KONUMDA 2+1• 90 m² geniş ve kullanışlı yaşam alanı • 2+1 ferah ve kullanışlı daire • 2. kat • Halide Edip Adıvar Parkı’nın hemen yakınında • Merkezde, günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde • Ulaşım olanaklarına kolay erişim • Merkezi konumu sayesinde hem oturum hem yatırım için ideal • Geniş metrekare ve konum avantajını bir arada sunan değerli bir seçenekDetaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Avcılar’da merkezi konumda yer alan 2+1 satılık daire, Avcılar satılık daire seçenekleri içinde öne çıkar. Kombi doğalgazlı ısıtma sistemiyle ekonomik ve konforlu yaşam sunar. Krediye uygun ve kat irtifaklıdır. Mülk sahibi tarafından kullanılmış olup boş teslim edileceğinden hemen taşınma imkanı sağlar.Avcılar Merkezinde Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine Yakın Konforlu DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz: Ekonomik ısınmaKrediye uygun: Kolay alımKat irtifakı: Tapuda avantajBoş teslim: Hemen taşınmaMülk sahibi kullanımı: Düzenli bakımAvcılar’da Günlük Hayatı Kolaylaştıran Merkezi KonumE-5, metrobüs, dolmuş ve minibüse yakın konumdadır. Semt pazarı, okullar ve Medicana Avcılar ile Özel Avcılar Anadolu gibi hastaneler yürüme mesafesindedir. AVM ve kültürel mekanlara yakınlığıyla aile yaşamına uygun, pratik bir seçenek sunar.Profesyonel Yerinde İnceleme için Orient Emlak ile İletişime Geçebilirsiniz2+1 daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Orient Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz süreç boyunca profesyonel destek sağlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20011829