evimibulYapay zeka analizi
Konya Ilgın Fatih Mahallesi 2+1 Satılık Ferah Daire
Satılık
1/14
Yeni İlan

Konya Ilgın Fatih Mahallesi 2+1 Satılık Ferah Daire

Fatih Mahallesi, Ilgın, Konya

3.5M TL

Oda

2+1

m²

115

Kat

1

TL/m²

30.348

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.320 TL

Peşinat tahmini

698.000 TL

Tapu harcı tahmini

139.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

907.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.490.000 TL

Peşinat

%20 · 698.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.331 TL

Peşinat

698.000 TL

Toplam Ödeme

6.117.841 TL

Toplam Faiz

2.627.841 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbakimlibalkonesyaligenis-ferahkapali-mutfakotopark

Açıklama

Ilgın Fatih Mahallesi'nde Kullanıma Hazır 5 Yaşında Bakımlı DaireKonya'nın gelişen bölgesi Ilgın ilçesinde, Fatih Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu 2+1 daire, hem yerleşim düzeni hem de merkezi konumuyla öne çıkıyor. Brüt 115 m² genişliğe sahip olan konut, 5 yıllık genç bir binada bulunmasıyla modern yapı standartlarını karşılıyor. Gün ışığını verimli alan odaları ve ferah salonuyla aileniz için huzurlu bir yaşam alanı sunan daire, taşınmaya hazır durumdadır.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım KonforuDaireye adım attığınızda sizi karşılayan fonksiyonel antre, odalar arasındaki geçişi dengeli bir şekilde sağlıyor. 100 m² net kullanım alanı sunan mülkte, yemek hazırlama süreçlerini daha düzenli hale getiren kapalı mutfak tasarımı tercih edilmiştir. Mutfak ve odaların geniş pencereleri sayesinde iç mekanlar gün boyu aydınlık kalmaktadır. Mülk sahibinin ikamet ettiği daire, oldukça bakımlı ve temiz bir durumdadır.Brüt m²: 115Net m²: 100Oda Sayısı: 2+1Bina Yaşı: 5Bulunduğu Kat: BelirtilmemişKat Sayısı: 4Isınma Tipi: doğalgaz kombiMutfak Tipi: KapalıKullanım Durumu: Mülk Sahibi OturuyorKonum Avantajları ve Çevre OlanaklarıFatih Mahallesi'nin merkezi noktalarından birinde yer alan daireden, günlük ihtiyaçlarınıza birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede bulunan market zincirleri, eczaneler ve yerel esnaflar alışverişlerinizi kolaylaştırırken, eğitim kurumlarının yürüme mesafesinde olması aileler için büyük kolaylık sağlamaktadır. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım oldukça pratiktir.Dairenin bulunduğu bina, açık otopark imkanı sunarak araç park sorununu ortadan kaldırır. Modern yapısı ve krediye uygunluk durumuyla hem oturum hem de uzun vadeli değerlendirme için uygun bir seçenektir. Çevredeki sosyal alanlar, spor tesisleri ve parklar, akşam yürüyüşleri ve açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam sunar.Teknik Detaylar ve Yatırım DeğeriGenç bir yapı olması sebebiyle yalıtım ve tesisat anlamında güncel standartlara sahip olan taşınmaz, 4 katlı binanın sakin yapısı içinde yer almaktadır. Krediye uygun statüde olması, satın alma süreçlerinde finansal esneklik sağlar. Şehir merkezindeki çarşılara ve sağlık kuruluşlarına olan yakınlığı, dairenin değerini koruyan önemli unsurlardan biridir. NO: DAİRE ÖZELLİKLERİ MÜŞTERİ BEYANINA GÖRE DÜZENLENMİŞTİR.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-23Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-20011697