evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan 50.yıl Mah 2+1 110m2 Katılım Evlerine Uygun Satılık Bahçe Katı
Satılık
1/25
Yeni İlan

Pusula İnş'tan 50.yıl Mah 2+1 110m2 Katılım Evlerine Uygun Satılık Bahçe Katı

50. Yıl Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

3.7M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

0

TL/m²

34.082

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.691 TL

Peşinat tahmini

749.800 TL

Tapu harcı tahmini

149.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

974.740 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.749.000 TL

Peşinat

%20 · 749.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.034 TL

Peşinat

749.800 TL

Toplam Ödeme

6.571.858 TL

Toplam Faiz

2.822.858 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletankastreasansorsuzbahcebahce-katibalkondusakabingenis-ferahkapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkeseramik

Açıklama

Sultangazi 50. Yıl Mahallesinde Kullanışlı Bahçe Katı Daireİstanbul Sultangazi'nin merkezi noktalarından 50. Yıl Mahallesi içerisinde yer alan bu taşınmaz, geniş kullanım alanları ve açık hava keyfi sunan özel balkonuyla sizi karşılıyor. Bahçe katında konumlanan daire, 100 m² net kullanım alanı sayesinde ferah bir yaşam düzeni kurmanıza olanak tanıyor. İç mekanlarda tercih edilen açık renkli zeminler ve özenle yapılmış tavan detayları, evin her köşesinde aydınlık bir atmosfer hissedilmesini sağlıyor.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım AlanlarıDaireye adım attığınızda sizi karşılayan uzun antre, odalar arasında dengeli bir dağılım sunar. Mutfak bölümünde yer alan kapalı mutfak düzeni, ankastre fırın ve ocak setiyle donatılmış olup yemek hazırlık süreçlerinizi kolaylaştıracak geniş tezgah alanına sahiptir. Salon ve odalarda bulunan parke zeminler sıcak bir ev ortamı yaratırken, banyo ve tuvalet alanlarında kullanılan modern seramik işçiliği dikkat çeker. Evin en ayırt edici özelliklerinden biri olan geniş balkon alanı, hem depolama hem de dinlenme için ideal bir ek alan sunmaktadır.Konum ve Çevresel AvantajlarMülk, ulaşım olanakları bakımından oldukça şanslı bir konumda yer almaktadır. Yakın çevredeki tramvay ve otobüs durakları sayesinde şehrin farklı noktalarına erişim oldukça rahattır. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler, eczaneler ve temel sağlık kurumları yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Ayrıca eğitim kurumlarına ve spor tesislerine olan yakınlığı ile sosyal bir mahalle hayatının içinde yer alırsınız.Teknik Detaylar ve Yapı BilgisiBrüt m²: 110Net m²: 100Oda sayısı: 2+1Bulunduğu kat: Bahçe katıBina yaşı: 6-10Isınma: DoğalgazKredi durumu: Krediye uygunSatılık durumda olan bu mülk, boş kullanım durumu sayesinde taşınma sürecinizi hızlandırır. Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek, krediye uygun yapısıyla avantajlı bir konut seçeneğidir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20011646