evimibulYapay zeka analizi
Aslı Emlak Tan Satılık Giriş Kat Daire
Satılık
1/27
Yeni İlan

Aslı Emlak Tan Satılık Giriş Kat Daire

Gazi Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

3.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

38.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzbakimlicelik-kapidusakabingenis-ferahgiris-katguney-cepheguvenlikkapali-mutfakmerkezi-konumotopark

Açıklama

ASLI EMLAKTANSATILIK GİRİŞ KAT DAİREBRÜT 90 M2NET 85M2BANYO WC AYRI MERRKEZİ KONUMDA OLUP TEMİZ FERAH KULLANIŞLI Bİ DAİRE İstanbul Sultangazi’de 2+1 satılık daire fırsatını kaçırmayın. Sultangazi satılık daire arayanlar için ideal olan bu giriş kat daire; net kullanım alanı, kullanışlı planı ve avantajlı konumuyla öne çıkar.Hemen Taşınmaya Uygun, Krediye Elverişli Giriş Kat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 85 m², verimli ve rahat yaşam alanıBanyo ve WC: Ayrı tasarım ile pratik kullanımIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz; ekonomik ve konforlu ısınmaTapu Durumu: Kat irtifakı ile güvenli sahiplikKrediye Uygunluk: Krediye elverişli, kolay alım imkânıMerkezi Lokasyonda Ulaşım ve Alışveriş KolaylığıDaire; semt pazarı, hastane ve okullara yürüme mesafesindedir. Yakın çevredeki dolmuş ve minibüs durakları sayesinde şehrin birçok noktasına hızlı ve rahat ulaşım sağlanır. Vega Tempoint AVM ile Sultan Town Outlet gibi alışveriş merkezleri de kısa sürede erişilebilecek konumdadır. Böylece günlük ihtiyaçlarınızı zaman kaybetmeden karşılayabilir, merkezi lokasyonun sunduğu rahatlığı her gün yaşayabilirsiniz.Güvenlik ve Konforu Buluşturan Modern DonanımlarÇelik kapı güvenliği artırırken, duşakabinli banyo temiz ve konforlu kullanım sunar. Güney cepheli daire gün boyu doğal ışık alarak ferah bir atmosfer oluşturur. Mülk sahibi tarafından özenle kullanılmış olup temiz ve bakımlıdır. Boş durumda olduğundan hemen taşınmaya uygundur ve dilediğiniz gibi kullanıma hazırdır.Aslı Emlak ile daireyi yerinde görmek ve tüm detayları öğrenmek için profesyonel destek alabilirsiniz. Hemen iletişime geçerek Sultangazi’de kaliteli, fonksiyonel ve ulaşımı kolay bir yaşama adım atın. İstanbul’un gelişen ilçesi Sultangazi’de 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat sunuluyor. Sultangazi satılık daire seçenekleri içinde yer alan bu giriş kat daire, net 85 m² kullanım alanı ile konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı sağlar. Merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara kısa sürede ulaşabileceğiniz bir bölgede yer alır; aile yaşamına uygun planı ve pratik kullanımıyla öne çıkar.Merkezi Konumda Boş 2+1 Giriş Kat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 85 m² - Verimli ve ferah kullanımIsıtma Tipi: Kombi Doğalgaz - Ekonomik ve etkin ısınmaKrediye Uygunluk: Satın alımda finansal kolaylıkKullanım Durumu: Boş - Hemen taşınma veya kiralama imkanıGüvenlik: Çelik kapı ve duşakabinli banyoSultangazi’nin Merkezinde Günlük Yaşam AvantajlarıSultan Town Outlet ve Vega Tempoint AVM’ye yakınlığı sayesinde alışveriş ve sosyal aktiviteler kolayca planlanabilir. Semt pazarı, cami ve okul gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı pratik hale getirir. Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere birçok sağlık kuruluşuna yakın konumu, yaşam konforunu artırır. Yakın çevredeki dolmuş ve minibüs hatları ise ulaşım açısından önemli bir avantaj sunar.Doğru Yatırım İçin Gelişmiş Altyapı ve Yasal GüvenceKrediye uygun ve kat irtifakına sahip olan bu daire, güvenli ve sorunsuz bir satın alma süreci için yasal açıdan güçlü bir zemin sunar. Güney cepheli olması sayesinde gün ışığından verimli şekilde yararlanır. Giriş katta konumlanan net 85 m²’lik bu konut, fonksiyonel yerleşimiyle aile yaşamına uygundur.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Aslı Emlak ile iletişime geçerek randevu alabilirsiniz. Doğru lokasyonda kalite ve konforu bir arada sunan bu fırsatı değerlendirin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20011586