evimibulYapay zeka analizi
Akbatı Avm Ye Komşu Kozapark Kınalı Blokta Satılık Dublex 4+1
Satılık
1/26
Yeni İlan

Akbatı Avm Ye Komşu Kozapark Kınalı Blokta Satılık Dublex 4+1

Koza Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

12.5M TL

Oda

4+1

m²

345

Kat

30

TL/m²

36.232

Konut Tipi

Daire

Net m²

220 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

30

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

355.732 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

500.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

323.534 TL

Peşinat

2.500.000 TL

Toplam Ödeme

21.912.038 TL

Toplam Faiz

9.412.038 TL

Özellikler

asansoravm-yakinidubleksdusakabinebeveyn-banyofitnessgiyinme-odasigomme-dolapkapali-mutfakkartonpiyermanzaraliotoparkrezidanssaunasite-iciyesil-alan

Açıklama

PORTFÖYÜMÜZÜN HD SUNUM VİDEOSUNU MUTLAKA İZLEYİNİZ..MAKUL OLAN TÜM TEKLİFLERE AÇIKTIR.. KOZA PARK KINALI BLOK’TA | YÜKSEK KAT | 4+1 DUBLEKSİstanbul Avrupa Yakası’nın konut, alışveriş ve sosyal yaşam merkezlerinden Bahçeşehir–Akbatı bölgesinde; göl konsepti, peyzaj alanları ve çevresindeki zengin yaşam olanaklarıyla öne çıkan Koza Park projesinde 4+1 dubleks dairemiz satışa sunulmuştur.Esenyurt ilçesi Koza Mahallesi sınırlarında bulunan dairemiz, Kınalı Blok’taki yüksek kat konumu ve iki kata yayılan yerleşimiyle, rezidans yaşamını dubleks konut düzeniyle bir arada değerlendirmek isteyen alıcılara hitap etmektedir. DAİRE | İKİ KATA YAYILAN 4+1 YAŞAM DÜZENİDört oda ve bir salondan oluşan dairemiz, ailelerin değişen ihtiyaçlarına uyarlanabilecek bir kullanım çeşitliliği sunmaktadır. Yatak odalarının yanı sıra çalışma odası, çocuk odası veya misafir odası olarak değerlendirilebilecek alanlar, konutu farklı yaşam beklentilerine uygun hâle getirmektedir.Dubleks yerleşim, yaşam alanlarının iki kat üzerinde organize edilmesine olanak tanırken; ev içerisinde farklı faaliyetler için ayrı alanlar oluşturmak isteyenlere alternatif sunmaktadır. Evden çalışanlar, çocuklu aileler ve misafir ağırlamayı sevenler açısından bu yerleşim biçimi dikkat çekici bir tercih oluşturmaktadır. KOZA PARK | GÖL VE PEYZAJLA BÜTÜNLEŞEN BİR YAŞAM KONSEPTİGaranti Koza tarafından geliştirilen Koza Park, bölgedeki konut projelerinden ayrışan göl odaklı yerleşim anlayışıyla tanınmaktadır. Yüksek katlı konut bloklarının geniş açık alanlarla birlikte planlandığı proje, şehir yaşamını su ve peyzaj unsurlarıyla buluşturmaktadır.Projenin merkezindeki göl alanı, çevresindeki yürüyüş güzergâhları, iskeleler ve dinlenme noktaları, Koza Park’ın mimari kimliğini tamamlamaktadır. Göl çevresinde şekillenen ortak alanlar; günlük yürüyüş yapmak, açık havada zaman geçirmek ve yoğun iş temposunun ardından dinlenmek isteyenler için farklı bir yaşam ortamı oluşturmaktadır.Konutların yalnızca iç mekânlarıyla değil, içinde bulundukları çevreyle birlikte değerlendirildiği projede; peyzaj düzenlemeleri ve açık alan kullanımları, site yaşamının önemli bir parçasıdır. LOKASYON | AKBATI VE BAHÇEŞEHİR ÇEVRESİNDE GÜÇLÜ BİR YAŞAM AĞIKoza Park, idari olarak Esenyurt ilçesinde bulunmakla birlikte, günlük yaşam ilişkileri bakımından Akbatı, Esenkent ve Bahçeşehir çevresiyle bütünleşen bir konumdadır. Bu konum; alışveriş, eğitim, sağlık, spor ve sosyal yaşam ihtiyaçlarını aynı bölge içerisinde karşılamak isteyenler açısından önem taşımaktadır.Yakın çevredeki konut projeleri, ticari alanlar ve hizmet noktaları, bölgenin yerleşik yaşam dokusunu desteklemektedir. Günlük ihtiyaçlar için marketlere ve çeşitli hizmet işletmelerine erişim sağlanabilirken, restoran ve kafeler sosyal yaşam seçeneklerini çeşitlendirmektedir. ALIŞVERİŞ VE SOSYAL YAŞAM | AKBATI AVM YAKINLIĞIProjenin konumunu öne çıkaran unsurların başında Akbatı Alışveriş Merkezi’ne yakınlığı gelmektedir. Mağazaları, yeme-içme seçenekleri, sinema ve etkinlik alanlarıyla Akbatı; hem günlük alışveriş hem de ailece vakit geçirmek açısından bölgenin önemli buluşma noktalarından biridir.Akbatı ve çevresindeki restoran, kafe ve sosyal mekânlar, iş çıkışında veya hafta sonunda uzak mesafeler katetmeden farklı seçeneklere ulaşılmasını sağlamaktadır. Bahçeşehir çevresindeki sosyal yaşam alanları da bu çeşitliliği tamamlamaktadır. EĞİTİM | AİLE YAŞAMINI DESTEKLEYEN ÇEVREBölgede TED Atakent Koleji Esenyurt Kampüsü başta olmak üzere farklı eğitim kurumları bulunmaktadır. Anaokulundan lise düzeyine uzanan eğitim seçeneklerinin çevrede yer alması, özellikle çocuklu ailelerin konut seçiminde değerlendirebileceği önemli unsurlardan biridir.Esenkent ve Bahçeşehir çevresindeki eğitim olanakları, okul tercihlerini aynı bölge içerisinde değerlendirmek isteyen ailelere alternatif sunmaktadır. SAĞLIK | YAKIN ÇEVREDE HASTANE VE SAĞLIK HİZMETLERİİstinye Üniversite Hastanesi Liv Hospital Bahçeşehir’in bölgede bulunması, kapsamlı sağlık hizmetlerine erişim açısından

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20011487