evimibulYapay zeka analizi
Sincan Gazi Osmanpaşa'da Satılık Ferah 3+1 Daire
Satılık
1/11
Yeni İlan

Sincan Gazi Osmanpaşa'da Satılık Ferah 3+1 Daire

Gazi Osmanpaşa Mahallesi, Sincan, Ankara

3.8M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

31.583

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

107.858 TL

Peşinat tahmini

758.000 TL

Tapu harcı tahmini

151.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

985.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.790.000 TL

Peşinat

%20 · 758.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

98.095 TL

Peşinat

758.000 TL

Toplam Ödeme

6.643.730 TL

Toplam Faiz

2.853.730 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorsuzbalkongenis-ferahisi-yalitimiisicamkapali-mutfaklaminat-parkemanzaralimerkezi-konumotoparkpvc-dogramases-yalitimisite-ici

Açıklama

Sincan Gazi Osmanpaşa Mahallesi'nde merkezi konumda aydınlık yaşam alanıAnkara Sincan'ın yerleşik ve huzurlu bölgelerinden Gazi Osmanpaşa mahallesinde yer alan bu 3+1 daire, hem geniş iç hacmi hem de ferah cephesiyle sizi karşılıyor. Gün ışığını her köşesinde hissedeceğiniz dairenin geniş pencerelerinden yeşil alanlara bakan açık bir manzaraya tanıklık edebilirsiniz. Salon ve odaların kullanışlı geometrisi, mobilyalarınızı dilediğiniz gibi yerleştirmenize imkan tanırken 110 m² net kullanım alanı aileniz için konforlu bir yaşam sunuyor.Daire iç özellikleri ve kullanım detaylarıDaireye girdiğinizde sizi karşılayan geniş hol, odalar arasında dengeli bir dağılım sağlıyor. Modern laminant zemin uygulaması tüm odalarda devam ederek bütünlük oluşturuyor. Kapalı mutfak düzenine sahip olan konutta, yemeklerinizi hazırlarken rahat hareket edebileceğiniz bir alan bulunuyor. Pvc doğrama ve ısıcam sistemi sayesinde ısı ve ses yalıtımı sağlanmış olup, mülk sahibi tarafından özenle kullanılan daire taşınmaya hazır durumdadır.Brüt m²: 120Net m²: 110Oda sayısı: 3+1Bulunduğu kat: 2Bina kat sayısı: 5Bina yaşı: 26-30Mutfak: KapalıEşya durumu: BoşLokasyon avantajları ve çevre olanaklarıGünlük hayatınızı kolaylaştıracak tüm imkanlar dairenin yakın çevresinde toplanmıştır. Kısa bir yürüyüşle market ve eczanelere ulaşabilir, mahalle kültürünün sıcaklığını hissedebilirsiniz. Bölgedeki eğitim ve sağlık kurumları yürüme mesafesinde yer alırken, toplu taşıma duraklarına olan yakınlık Ankara geneline erişimi pratik hale getiriyor. Ayrıca bina bünyesindeki açık otopark alanı sayesinde aracınızı park etme konusunda rahat edebilirsiniz.Mali bilgiler ve kredi durumuDairemiz krediye uygun statüsündedir. Kat mülkiyeti düzeninde olan bu taşınmaz, yatırım veya oturum amaçlı alımlar için güvenli bir seçenek oluşturmaktadır. Mülk sahibi tarafından halihazırda ikamet edilen daire, satış sonrası makul bir sürede boşaltılacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20011365