
Fatih Mahallesi, Esenler, İstanbul
Oda
2+1
m²
80
Kat
-1
TL/m²
43.750
Konut Tipi
Daire
Net m²
65 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
99.605 TL
Peşinat tahmini
700.000 TL
Tapu harcı tahmini
140.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
910.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.500.000 TL
Peşinat
%20 · 700.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
90.590 TL
Peşinat
700.000 TL
Toplam Ödeme
6.135.371 TL
Toplam Faiz
2.635.371 TL
Esenler Fatih Mahallesinde yer alan 2+1 dairemiz, düzenli kira getirisiyle yatırım yapmak isteyenler için cazip bir seçenektir.Mülk Özellikleri: Oda Sayısı: 2+1 planlı kullanım alanı. Bulunduğu Kat: Bodrum kat (Bodrum kat olmasına rağmen kendine ait özel bahçe kullanım avantajı bulunmaktadır). Bina Yaşı: Yaklaşık 10 yıllık modern bina. Kredi Durumu: Banka konut kredisi kullanımına uygundur. Kiracı Durumu: İçerisinde düzenli ödeme yapan mevcut kiracısı bulunmaktadır. Yatırım amaçlı alımlarda süreklilik sağlar. Kiracı sözleşme süreci devam etmekte olup ilerleyen süreçte tahliye planı mevcuttur.Konum ve Ulaşım Avantajları: Metro: M1B Yenikapı–Kirazlı metro hattının Üçyüzlü ve Menderes duraklarına yürüme mesafesinde yakın konumdadır. Ulaşım: TEM ve E-5 bağlantı yollarına, ana caddeye, otobüs ve minibüs duraklarına kolay erişim imkanı vardır. Çevre ve Olanaklar: Semt pazarı, marketler, okullar ve günlük ihtiyaç noktalarına yakındır. Metro ağı sayesinde Yıldız Teknik Üniversitesi Davutpaşa Kampüsü başta olmak üzere şehrin pek çok noktasına hızlı ulaşım sağlanabilir.Yatırım potansiyeli yüksek, bahçe kullanımına sahip ve toplu taşıma noktalarına yakın bu mülk hakkında detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için arayabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin