evimibulYapay zeka analizi
Yatırım'dan Çınar'da İskanlı Yüksek Krediye Uygun 40m2 Salon 3+1
Satılık
1/35
Yeni İlan

Yatırım'dan Çınar'da İskanlı Yüksek Krediye Uygun 40m2 Salon 3+1

Çınar Mahallesi, Maltepe, İstanbul

12.3M TL

Oda

3+1

m²

40

Kat

1

TL/m²

306.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

348.617 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

490.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.250.000 TL

Peşinat

%20 · 2.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

317.063 TL

Peşinat

2.450.000 TL

Toplam Ödeme

21.473.797 TL

Toplam Faiz

9.223.797 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorbalkoncelik-kapicift-cephedogu-cephedusakabinguvenlikhilton-banyoisicamiskanlikapali-mutfaklaminat-parkeokul-yakinion-cephepvc-dogramasahil-yakinises-yalitimispot-isikyatirimlik

Açıklama

ÇINAR MAHALLESİNDE MARMARAY VE MİNİBÜS CADDESİNE YAKIN ÖN CEPHE GENİŞ KATTA 3+1*SINIRSIZ KREDİYE VE TAPUDA TAM BEDEL GÖSTERİME UYGUN* 150m2 BRÜT 130m2 NET KULLANIM ALANINA SAHİPSOKAĞA CEPHELİİSKANLI VE KAT MÜLKİYETLİÇİFT TUVALETLİ 3 BALKONLU VE ASANSÖRLÜAYRI MUTFAKLIANKASTRE MUTFAK, HİLTON BANYOKOMBİLİLOKASYON ARAYANA TERCİH BÖLGESİALIŞVERİŞ NOKTALARINA, BÖLGE OKULLARA YAKIN MARMARAY VE SAHİLE YÜRÜME MESAFESİNDE KONUT KREDİSİNE UYGUN YÜKSEK KİRA GETİRİLİ~ DETAYLI PORTFÖYÜMÜZ İÇİN TIKLAYINIZ ~ TÜM KREDİLERDE ANLAŞMALI BANKALARIMIZ ARACILIĞIYLA KREDİ TEMİNİ VE TAPU ORGANİZASYONU YAPIYOR, DAİRELERİNİZE ÜCRETSİZ EKSPERTİZ HİZMETİ SUNUYORUZ…İLETİŞİM NUMARAMIZOFİS ADRESİMİZALTINTEPE MAHALLESİ, GALİPBEY CADDESİ,NO:15/18 MALTEPE/İSTANBUL (KUĞU PASTANESİ KARŞISINDAYIZ)YATIRIM GAYRİMENKUL / TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARASI: 3403630Satış Ofisimiz Haftanın 7 Günü 08:30 - 19:30 Saatleri Arasında Siz Değerli Müşterilerimize Hizmet Vermektedir. İstanbul Maltepe’de satılık 3+1 daire arayanlar için işlevsel bir seçenek. Net 130 m² kullanım alanına sahip daire, modern ihtiyaçlara uygun tasarlanmış olup doğalgaz kombi ile ekonomik ve konforlu ısınma sunar. Kat mülkiyetli ve krediye uygun yapısıyla güvenilir, finansal açıdan erişilebilir bir yatırım fırsatıdır.Çınar Mahallesi’nde Merkezi ve Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Hızlı satın alma.Boş: Hemen taşınma/kiraya verme.Kat Mülkiyeti: Yasal güvence, mortgage.Modern Donanım: Hilton banyo, ankastre mutfak.Çift Cephe: Doğu-güney, aydınlık.Maltepe’de Ulaşım ve Günlük Yaşamın AvantajlarıMarmaray, metro ve minibüse yürüme mesafesinde; E-5 ve anayollara kolay erişim sağlar. Semt pazarına yakınlığı alışverişi pratikleştirir; sağlık merkezleri ve okullara yakınlık yaşam konforunu artırır.Fonksiyonel Yaşam Alanı ve DonanımSeramik/laminant zemin, PVC doğrama ve ısıcam ile ısı-ses yalıtımı güçlüdür. Fiber ve ADSL altyapısı bulunur; çelik kapı ve spot aydınlatma güvenlik ve estetiği tamamlar.YATIRIM GAYRİMENKUL ile daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için profesyonel gösterim ve hızlı iletişim desteğinden yararlanabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20011227