evimibulYapay zeka analizi
Hb'den 2+1 Satılık Daire, Yatırımın Kalbi Kurutluş'ta İskanı Alınmış Arakat Sıfır Yapı
Satılık
1/32
Yeni İlan

Hb'den 2+1 Satılık Daire, Yatırımın Kalbi Kurutluş'ta İskanı Alınmış Arakat Sıfır Yapı

Kurtuluş Mahallesi, Efeler, Aydın

3.8M TL

Oda

2+1

m²

65

Kat

3

TL/m²

58.462

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

108.142 TL

Peşinat tahmini

760.000 TL

Tapu harcı tahmini

152.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

988.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.800.000 TL

Peşinat

%20 · 760.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

98.354 TL

Peşinat

760.000 TL

Toplam Ödeme

6.661.259 TL

Toplam Faiz

2.861.259 TL

Özellikler

acik-mutfakara-katasansorbalkoncift-cepheiskanliotopark

Açıklama

65 m² 2+1 DaireKurtuluş Mahallesi’nin yatırım açısından dikkat çeken konumlarından birinde yer alan bu 2+1 Amerikan mutfaklı arakat daireler, hem oturum hem de kiralama amacıyla değerlendirilebilecek avantajlı bir seçenek sunuyor.İskanı alınmış ve kullanıma hazır olan dairelerin tamamı çift cepheli. Açık cepheleri sayesinde gün ışığını alan, ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunarken, mevcut konumu itibarıyla cephelerinin kapanma ihtimali de bulunmuyor.Hacı Lütfiye Atay İlkokulu’nun hemen altında, Adnan Menderes Bulvarı’na yalnızca iki sokak mesafede bulunan daireler; Aydın-İzmir Asfaltı’na ve Atatürk Devlet Hastanesi’ne yakınlığıyla da günlük yaşam ve ulaşım açısından oldukça avantajlı bir noktada.Bölgenin merkezi konumu ve çevresindeki hareketlilik, özellikle kiralama tarafında güçlü bir potansiyel oluşturuyor. Kira getirisi odaklı düşünen yatırımcılar için, düzenli talep görebilecek ve uzun vadede değerini koruyabilecek bir lokasyon alternatifi sunuyor.Konum, kullanım kolaylığı ve yatırım potansiyelini bir arada arayanlar için Kurtuluş Mahallesi’nde değerlendirilmesi gereken bir fırsat.Detaylı bilgi ve daireleri yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20010599