evimibulYapay zeka analizi
Rota'dan | 2+1 | Geniş Mutfak| Sıfır |asansörlü|ultra Lüks Daire
Satılık
1/16
Yeni İlan

Rota'dan | 2+1 | Geniş Mutfak| Sıfır |asansörlü|ultra Lüks Daire

Altınova Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

5.2M TL

Oda

2+1

m²

93

Kat

3

TL/m²

55.376

Konut Tipi

Daire

Net m²

86 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

146.561 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

206.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.150.000 TL

Peşinat

%20 · 1.030.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

133.296 TL

Peşinat

1.030.000 TL

Toplam Ödeme

9.027.759 TL

Toplam Faiz

3.877.759 TL

Özellikler

asansorsuzgenis-ferahkapali-mutfakluks-yapilimerkezi-konum

Açıklama

ÇOK GENİŞ 2+1 - 30 M² ÖZEL ALAN - OTOPARKLIŞehrin içinde olmasına rağmen sessiz ve sakin bir konumda bulunan dairemiz, geniş yaşam alanları ve sunduğu ekstra kullanım avantajlarıyla emsallerinden ayrılmaktadır.2+1 kapalı mutfak olarak tasarlanan dairemiz oldukça geniş ve ferahtır. Dairenin en önemli özelliklerinden biri karanlık odasının bulunmaması, tüm odaların gün ışığından faydalanmasıdır.● 2+1 geniş ve ferah daire● Kapalı ve kullanışlı mutfak● Karanlık odası yok● Tüm odalar aydınlık ve ferah● Bodrum katta daireye özel yaklaşık 30 m² kullanım alanı● Her daireye ait ayrı kullanım alanı● Daireye ait açık otopark● Sessiz ve sakin yaşam ortamı● Şehrin içinde merkezi konum● Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım● Hem oturum hem yatırım için avantajlıKonum olarak şehrin merkezinde olmanın tüm avantajlarını sunarken, sakin ve huzurlu bir yaşam imkânı sağlamaktadır.Özellikle 30 m²'lik kendine ait ekstra kullanım alanı ve özel açık otoparkıyla bölgede kolay bulunmayacak özelliklere sahip gerçek bir fırsat dairedir.Geniş, aydınlık, merkezi ve ekstra kullanım alanına sahip bir 2+1 arayanlar için mutlaka görülmesi gereken bir daire.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Balıkesir, Ayvalık’ta merkezde yer alan bu 2+1 satılık daire, günlük yaşamı kolaylaştıran konumu ve sunduğu konforla öne çıkar. Balıkesir, Ayvalık satılık daire seçenekleri arasında yatırım ve oturum için cazip bir alternatiftir.Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun olması finansal esneklik sağlarKat mülkiyeti tapu durumu hukuki güvence sunarBoş kullanıma hazır olması hemen taşınma imkanı verirIsı pompası ile dengeli ve ekonomik ısınmaAyvalık’ta Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDaire; Ayvalık Devlet Hastanesi, okullar, otobüs ve minibüs duraklarına yakın konumdadır. Ayrıca Atatürk Kültür Salonu, eczaneler ve temel ihtiyaç noktalarına hızlı erişim sunar. Kat mülkiyetli tapusu mülkiyet güvenliği sağlarken, krediye uygunluğu satın alma sürecini kolaylaştırır. Boş olması ise hemen taşınmak ya da kiraya vermek isteyenler için avantajdır. Rota Bey Can Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı ile iletişime geçerek detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20010107