evimibulYapay zeka analizi
Karşıyaka Nergiz İzban'ın Hemen Yanında 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/25
Yeni İlan

Karşıyaka Nergiz İzban'ın Hemen Yanında 3+1 Satılık Daire

Nergiz Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

4.9M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

0

TL/m²

37.692

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

139.447 TL

Peşinat tahmini

980.000 TL

Tapu harcı tahmini

196.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.900.000 TL

Peşinat

%20 · 980.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

126.825 TL

Peşinat

980.000 TL

Toplam Ödeme

8.589.519 TL

Toplam Faiz

3.689.519 TL

Özellikler

asansorbalkongiris-katkapali-mutfakmerkezi-konummustakilotoparkulasim-yakini

Açıklama

KARŞIYAKA NERGİZ’DE İZBAN’A YAKIN, MERKEZİ KONUMDA 3+1 SATILIK DAİREDAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ* 3 oda 1 salon* 115 m² net kullanım alanı* Zemin kat* 2 WC* Bahçeye bakan cephe* Bahçeye açılan ayrı kapı* Demir korkuluklarla koruma sağlanan bölüm* Tadilat ve yenilemeye uygunULAŞIM VE KONUM AVANTAJLARIKarşıyaka Nergiz’in merkezi konumunda bulunan dairemiz, Nergiz İZBAN İstasyonu ve Nergiz Çarşı’ya yakınlığıyla ulaşım ve günlük yaşam açısından önemli avantajlar sunmaktadır.* Nergiz İZBAN İstasyonu’na kısa yürüme mesafesi* Nergiz Çarşı’ya yakın konum* Bostanlı’ya kolay ulaşım* Otobüs ve minibüs güzergâhlarına yakınlık* Market, eczane, okul, fırın ve alışveriş noktalarına kolay erişimÖNE ÇIKAN AVANTAJLARMerkezi lokasyonu, geniş kullanım alanı ve bahçeye açılan kapısıyla farklı ihtiyaçlara hitap eden dairemiz, yapılacak yenilemelerle kişisel zevke göre değerlendirilebilecek bir yaşam alanı sunmaktadır.Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir gayrimenkuldür.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.Sinem ÇINKIGayrimenkul Danışmanı İzmir Karşıyaka’da yer alan, 3+1 satılık bu müstakil zemin kat daire, Karşıyaka satılık daire arayanlara işlevsel bir yaşam alanı sunar. Boş ve hemen kullanıma hazır olan gayrimenkul net 115 m²’dir. Kat mülkiyetli olması alıcıya yasal güvence ve kredi avantajı sağlar.Merkezi Konumda, Nergiz İZBAN'a Yakın Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 115 m²Kombi Doğalgaz: Ekonomik ısınmaBoş: Hemen teslimKat Mülkiyeti: Krediye uygunZemin Kat: Bahçeye kapıNergiz'in Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan KonumuDaire, Nergiz İZBAN’a birkaç dakika yürüme mesafesindedir. Market, eczane, okul ve alışveriş noktaları yakındır; otobüs ve minibüs duraklarına erişim kolaydır. Bostanlı’ya pratik ulaşım imkânı sunar.Yaşam Kalitesi ve Kullanım AvantajlarıBahçeye bakan cephe ve ayrı giriş kapısı mahremiyet sağlar. İki tuvalet, geniş odalar ve işlevsel plan aile yaşamına uygundur. Tadilata elverişli yapısıyla kişiselleştirilebilir. Kombi doğalgaz ile ısınma rahattır.Detay ve yerinde görmek için Coldwell Banker Life Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-25Son güncelleme: 2026-10-25ID: ej-20009940