evimibulYapay zeka analizi
Albayrak Emlaktan Sıfır Ön Cephe Balkonlu Metro Yakın Daire
Satılık
1/29
Yeni İlan

Albayrak Emlaktan Sıfır Ön Cephe Balkonlu Metro Yakın Daire

Çakmak Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

7.8M TL

Oda

2+1

m²

89

Kat

4

TL/m²

88.202

Konut Tipi

Daire

Net m²

78 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

223.399 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

314.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.570.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

203.179 TL

Peşinat

1.570.000 TL

Toplam Ödeme

13.760.760 TL

Toplam Faiz

5.910.760 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumon-cepheotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYLEDAİREMİZ SIFIRBALKONLUMETROYA 10 DK YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZ OTURUMA HAZIRMERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.GENİŞ KULLANIM ALANI VARDIR.DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİNOFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/BÜMRANİYE/İSTANBULALBAYRAK EMLAK & İNŞAATGAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI İstanbul Ümraniye’de bulunan 2+1 satılık daire, Ümraniye satılık daire arayanlar için öne çıkan bir alternatiftir. Krediye uygun, kat mülkiyetli ve kombi doğalgaz ısıtma sistemine sahip olan daire konforlu bir kullanım sunar. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya ve yatırım ya da oturum amaçlı değerlendirmeye uygundur.Merkezi Konumda Ulaşım ve Yaşam KolaylığıKonut, Ümraniye’nin merkezinde, Metro’ya yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesinde yer alır. Toplu taşıma seçeneklerine, okullara, hastanelere, alışveriş merkezlerine ve pazar alanlarına yakınlığıyla günlük yaşamı pratikleştirir. Çevredeki sağlık kuruluşları ve eğitim kurumları, temel ihtiyaçların zaman kaybetmeden karşılanmasına yardımcı olur.Öne Çıkan Özellikler Krediye uygun, kat mülkiyetli (yasal güvence) Boş: hemen taşınılabilir Kombi doğalgaz ısıtma Metro ve toplu taşımaya yakın Merkezi konum avantajıFonksiyonel ve Kullanışlı Alan SunumuGeniş ve işlevsel planlanan yaşam alanları verimli kullanım sağlar. 2+1 yerleşim; küçük aileler ve çalışan profesyoneller için uygundur, yaşam alanlarını rahatça düzenleme imkânı verir. Konfor ve pratikliği bir arada isteyenler için ideal bir seçenektir.Detaylı bilgi ve güvenilir bir görüntüleme için Albayrak Emlak ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilirsiniz. Ümraniye’de merkezi konum ve ulaşım kolaylığını bir arada sunan bu daire yeni sahiplerini bekliyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-25Son güncelleme: 2026-10-25ID: ej-20009874