evimibulYapay zeka analizi
Albayrak'tan Giriş Katı Eşyalı Hazır Kıracılı Uygun Fiyat Daire
Satılık
1/14
Yeni İlan

Albayrak'tan Giriş Katı Eşyalı Hazır Kıracılı Uygun Fiyat Daire

Çakmak Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

4.0M TL

Oda

1+1

m²

78

Kat

0

TL/m²

51.282

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.834 TL

Peşinat tahmini

800.000 TL

Tapu harcı tahmini

160.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.000.000 TL

Peşinat

%20 · 800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

103.531 TL

Peşinat

800.000 TL

Toplam Ödeme

7.011.852 TL

Toplam Faiz

3.011.852 TL

Özellikler

asansorbalkonesyaligenis-ferahgiris-katkapali-mutfakotoparktakasliyatirimlik

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYLEDAİREMİZ EŞYALI HAZIR KIRACILIKİRACI 32.000₺ KİRA ÖDEMEKTEDAİRE İÇERAİNDEKİ EŞYALAR İLE SATILIKTIR. METRO YAKINIMERKEZİ KONUMDAMERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİNOFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/B ÜMRANİYE/İSTANBUL ALBAYRAK EMLAK & İNŞAAT GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Ümraniye’de bulunan 1+1 satılık dairemiz, konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Ümraniye satılık daire arayışınızda; merkezi konumu, hazır kiracılı yapısı ve uygun finansman seçenekleriyle öne çıkar.Hazır Kiracılı ve Yatırıma Uygun Merkezi Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Esnek finansmanla kolay alım imkanı.Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve tam ipotek avantajı.Kombi Doğalgaz Isıtma: Verimli, düşük maliyetli ısıtma.Hazır Kiracılı: Aylık 32.000 TL kira geliriyle hemen kazanç.Eşyalı Teslim: Mevcut kiracıyla tam donanımlı teslim.Ümraniye’nin Ulaşım ve Sosyal Yaşam Olanaklarına YakınlığıDaire, metro ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Okul, hastane ve market gibi günlük ihtiyaç noktalarına dakikalar içinde ulaşabilirsiniz. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel Hisar Intercontinental Hospital’a erişim kolaydır. Meydan AVM ve Eyüpoğlu Pasajı da alışveriş ve ihtiyaçlar için yakındadır.Kiracılı Konutun Sağladığı AvantajlarKiracılı olması, yatırımcıya hazır ve düzenli kira getirisi sağlar. Eşyalı teslim sayesinde ek masraf olmadan kira dönüşü alınabilir. Kombi doğalgaz sistemi modern bir çözüm sunar ve yakıt giderlerinde tasarrufa yardımcı olur. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Albayrak Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-25Son güncelleme: 2026-10-25ID: ej-20009867