evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan 3+1/arakat/çiftwc/ultra Geniş/krediye Uygun/ön Cephe
Satılık
1/35
Yeni İlan

Albayraktan 3+1/arakat/çiftwc/ultra Geniş/krediye Uygun/ön Cephe

Çamlık Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

7.3M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

1

TL/m²

53.704

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

206.324 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

290.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

187.650 TL

Peşinat

1.450.000 TL

Toplam Ödeme

12.708.982 TL

Toplam Faiz

5.458.982 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumon-cephesosyal-donatitakasliyesil-alan

Açıklama

Albayrak Gayrimenkul & İnşaat'tanMerkezi konumda, ulaşımı son derece rahat, 3+1, ara kat, çift WC'li, ultra geniş, ön cephe, krediye uygun satılık daire.Dairemiz, metro, otobüs durakları, ana caddeler, okullar, hastaneler, marketler, eczaneler, semt pazarları ve sağlık ocakları gibi tüm ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu stratejik konumu sayesinde hem günlük yaşamınız kolaylaşacak hem de yatırım potansiyeli yüksek bir mülke sahip olacaksınız.Daire Özellikleri:Oda Sayısı: 3+1Net Kullanım Alanı: 125 m²Brüt Kullanım Alanı: 135 m²Bulunduğu Kat: 1. Kat (Ara Kat)Banyo Sayısı: 2Mutfak: KapalıBalkon: VarIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Kullanım Durumu: Mülk SahibiEşya Durumu: EşyasızGüneş Alımı: 7/24 Güneş Alan Cephe (Ön Cephe)İç Özellikler: Tüm odalar ferah, geniş kullanım alanı, çift WCEnerji Kimlik Belgesi: C SınıfıTapu Durumu: Kat İrtifaklıBina Özellikleri:Kat Sayısı: 4Asansör: YokOtopark: YokSite Durumu: Site İçerisinde DeğilBina Yaşı: 16-20 arasıEngelliye ve Yaşlıya Uygunluk: EvetLokasyon Avantajları:Metro, Metrobüs, Marmaray, Tren İstasyonu, Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs, Tramvay, Anayol, Cadde, E-5, TEM, Boğaz Köprüleri, Avrasya Tüneli, Havaalanı, Şehir Merkezi, Şehir, Yakın ÇevreMarket, Alışveriş Merkezi, Eğlence Merkezi, Semt Pazarı, Kafe & Restoranlarİlkokul-Ortaokul, Lise, Üniversite, Sağlık Ocağı, Hastane, Eczane, Polis Merkezi, İtfaiyePark & Yeşil Alan, Sahil, Spor SalonuBu daire, hem ailenizle konforlu bir yaşam sürmeniz hem de geleceğe yönelik karlı bir yatırım yapmanız için ideal bir seçenektir. Konumu itibarıyla tüm ulaşım ağlarına yakınlığı, sosyal donatı alanlarına kolay erişimi ve geniş iç hacmi ile dikkat çekmektedir.Albayrak Gayrimenkul & İnşaat olarak, sizlere bu değerli mülk hakkında daha fazla bilgi vermek ve yerinde görmeniz için randevu ayarlamak adına buradayız. Portföyümüzdeki diğer seçenekler için de bizimle iletişime geçebilirsiniz.Detaylı bilgi ve diğer portföylerimiz için:UMUT AĞCAOfis Adresi: Çamlık Mh. İkbal Cd. No:101/B Ümraniye/İstanbulTaşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3401846

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-25Son güncelleme: 2026-10-25ID: ej-20009846