evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye İstiklal Mh. 100 M2 2+1 Fırsat Arsa Hisseli Daire
Satılık
1/34
Yeni İlan

Ümraniye İstiklal Mh. 100 M2 2+1 Fırsat Arsa Hisseli Daire

İstiklal Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

4.8M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

3

TL/m²

47.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletara-katasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

ELİTE LİFE GRUPGAYRİMENKUL'DENÜMRANİYEİSTİKLAL MH.____SATILIK____100 m2 ARA KAT DAİREGAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ252 m² arsa içerisinde25 m² arsa hissesiArsa tapulu2+1 geniş ve kullanışlı daire100 m² brüt kullanım alanı5 katlı binanın 3. katında27 yaşında binaBanyo ve WCAyrıca bağımsız alaturka WCSalonda kapalı balkonMutfakta kapalı balkonKONUM AVANTAJLARIÜmraniye İstiklal MahallesiReşit Paşa Caddesi üzerindeAtakent Metro Durağı'na yaklaşık 500 metreYamanevler Metro Durağı'na yaklaşık 2 kmOkullara ve otobüs duraklarına yakınMerkezi ve ulaşım açısından avantajlı konumYATIRIMCILARIN DİKKATİNE!İstanbul'un değerli bölgelerinden Ümraniye İstiklal Mahallesi'nde, 252 m² arsa içerisinde 25 m² arsa hissesine sahip, 5 katlı binanın 3. katında bulunan bu 2+1 daire satışa sunulmuştur.Merkezi konumu, ulaşım olanakları ve arsa hissesiyle hem oturum hem de uzun vadeli yatırım düşünenler için değerlendirmeye değer bir fırsattır.ARAÇ TAKASI DÜŞÜNÜLEBİLİNİRARSA HİSSELİ, MERKEZİ KONUMDA, YATIRIM POTANSİYELİ YÜKSEK!BUGÜNÜN FIRSATINI YARININ YATIRIMINA DÖNÜŞTÜRÜN!ELITE LIFE GRUP GAYRİMENKULDetaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.DETAYLAR İÇİN ARAYABİLİRSİNİZOFİS ADRESİMİZMerkez mahallesi, Köroğlu caddesi, Köprübaşı apt. no:44 B/3ÇEKMEKÖY/İSTANBUL(ÇEKMEKÖY KONAKLARI KARŞISI)TÜM İLANLARIMIZ Mesleki yeterlilik belgesiYBO306/17UY0333-5/00/669YETKİ BELGE NO3413830DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.CEMAL ERKEK İstanbul Ümraniye’de yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve işlevsel planıyla dikkat çeker. Ümraniye satılık daire arayanlara uygun olan bu gayrimenkul, 25 m² arsa hissesiyle mülkiyet güvenliği sunar; geniş aile yaşamına elverişli, ferah ve pratik bir kullanım sağlar.Ümraniye İstiklal Mahallesi’nde Arsa Tapulu, Boş ve Kombili Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz25 m² arsa hissesi, arsa tapulu100 m² brütBoş, hemen taşınmaya uygun27 yıllık bina, 3. katUlaşım ve Çevre Avantajlarıyla Ümraniye'de Fonksiyonel YaşamDaire, İstiklal Mahallesi’nde Reşit Paşa Caddesi üzerindedir; Atakent Metro’ya yaklaşık 6 dk yürüme mesafesindedir. Otobüs durakları, okullar, sağlık hizmetleri ve kültürel tesislere yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır.Geniş ve Kullanışlı Daire Seçeneğiyle Hemen Taşınma İmkanı27 yaşındaki binadaki 2+1 daire kombi doğalgazla ısınır ve boş olduğu için hızlı taşınma imkanı sunar. Salon ve mutfakta kapalı balkon, ayrıca bağımsız alaturka WC bulunur. Detaylı bilgi için Elite Life Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-25Son güncelleme: 2026-10-25ID: ej-20009804