evimibulYapay zeka analizi
Güngören Güneştepe Mah De Satılık Kentsele Girmiş Daire
Güneştepe Mahallesi, Güngören, İstanbul
Oda
2+1
m²
85
Kat
2
TL/m²
52.941
Konut Tipi
Daire
Net m²
75 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
0
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
128.063 TL
Peşinat tahmini
900.000 TL
Tapu harcı tahmini
180.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.500.000 TL
Peşinat
%20 · 900.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
116.472 TL
Peşinat
900.000 TL
Toplam Ödeme
7.888.334 TL
Toplam Faiz
3.388.334 TL
Özellikler
Açıklama
GÜNGÖREN GÜNEŞTEPE’DE KENTSEL DÖNÜŞÜMDE! ÖNÜ KAPANMAZ PARK MANZARALI FIRSAT 2+1Güngören’in en merkezi ve talep gören lokasyonlarından Güneştepe Mahallesi'nde, kentsel dönüşüme girmiş hem yatırımlık hem de yüksek yaşam kalitesi sunan kaçırılmayacak 2+1 daire! Öne Çıkan Fırsat Detayları:Kentsel Dönüşüm Fırsatı: Daire kentsel dönüşüm sürecindedir. Müteahhit ödemesi son derece makul olup, sadece 250.000 TL müteahhit borcu bulunmaktadır.Yüksek Değer Artışı: Dönüşüm sonrası sıfır, modern ve yüksek prim garantili bir daire sahibi olma imkanı! Daire & Kat Özellikleri:Oda Sayısı: 2+1Brüt / Net Alan: 80 m² (Kullanışlı ve ferah mimari)Bulunduğu Kat: 2. KatManzara & Cephe: Önü tamamen açık ve ferah; doğrudan park manzaralı, önünün kapanma ihtimali yok. Lokasyon ve Ulaşım Avantajları:Tramvaya Yürüme Mesafesinde: Toplu taşımaya ve ana arterlere zahmetsiz ulaşım.Hastaneye Çok Yakın: Sağlık kuruluşlarına ve eczanelere komşu konumda.Semt Pazarı & Alışveriş: Haftalık semt pazarı, marketler, okul ve sosyal alanlar hemen yanı başınızda.Tam Merkezi Konum: Günlük ihtiyaçlarınızı yürüme mesafesinde karşılayabileceğiniz nezih ve hareketli bir lokasyon.
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin