evimibulYapay zeka analizi
Nergiz İzban'a 5dk Yürüme Mesafesinde Temelden Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/12
Yeni İlan

Nergiz İzban'a 5dk Yürüme Mesafesinde Temelden Satılık 3+1 Daire

Nergiz Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

8.0M TL

Oda

3+1

m²

100

Kat

4

TL/m²

79.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

226.245 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

318.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

205.768 TL

Peşinat

1.590.000 TL

Toplam Ödeme

13.936.056 TL

Toplam Faiz

5.986.056 TL

Özellikler

aileye-uygunankastreasansorbalkoncift-cephediafonebeveyn-banyokapali-mutfakkose-cephemerkezi-konumpanjur

Açıklama

Nergiz İZBAN’a yürüyerek 5 dakika mesafedeki dairemiz, Özdede İnşaat kalitesiyle inşaa edilmektedir. İnşaat başlamış olup dairenin 1,5 yıl içinde tamamlanması planlanmaktadır. Müteahhit firma ile yapılan sözleşme kapsamında bina tamamlama sigortası bulunmaktadır.Daire özellikleri:3+1100 m² brüt, 90 m² net kullanım alanı8 katlı binanın 4. katındaKöşe konumlu, çift cepheliKaranlık odası yokMerkezi doğalgaz ısıtmaMutfakta ocak için doğalgaz hattıRadye temelTS 708 standardına uygun nervürlü 111-a demirGörüntülü diafon sistemiOtomatik panjurÇelik kapıÜçlü ankastre setÇimstone mutfak tezgâhıEbeveyn banyosu ve duşakabinKapalı otoparkKonumu ve özellikleriyle yatırım için ideal olan dairemiz hakkında detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.Uğur AYAZGayrimenkul DanışmanıT.T.B.S. No: 3502285-021Startkey Yalı Gayrimenkul İzmir Karşıyaka’da yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun, fonksiyonel bir seçenektir. Karşıyaka satılık daire arayanlar için merkezi doğalgazlı ısıtma sistemi, boş ve krediye uygun olmasıyla avantaj sağlar. Kat irtifakı bulunan daire, modern yaşam konforunu erişilebilir kılar.Konforlu Aile Yaşamı İçin Merkezi Lokasyon SeçeneğiGeniş kullanım alanına sahip bu 3+1 daire, Karşıyaka’nın prestijli bir semtinde konumlanır. Merkezi doğalgaz ısıtma, kışın ekonomik ve verimli ısınma sunar. Kat irtifakı ile mülkiyet yasal güvence altındadır; kredi kullanımına uygundur ve tapu işlemlerini hızlandırır.Öne Çıkan Özellikler3+1 plan: aileler için idealMerkezi doğalgaz ısıtmaBoş, hemen taşınmaya hazırKrediye uygun, finansal esneklikKat irtifakı ile hukuki güvenceKarşıyaka’nın Hareketli Yaşamına YakınlıkSağlık ve eğitim kurumlarına yürüyüş mesafesindeki daire; İnceoğlu Pasajı ve Kazım Kap Pasajı gibi noktalara yakınlığıyla zaman kazandırır. Toplu taşımaya kolay erişim, şehir içi ulaşımı pratikleştirir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için STARTKEY YALI GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-25Son güncelleme: 2026-10-25ID: ej-20009746