evimibulYapay zeka analizi
Kuşadası Marinada Deniz Manzaralı, Doğalgaz Kaloriferli Arakat
Satılık
1/35
Yeni İlan

Kuşadası Marinada Deniz Manzaralı, Doğalgaz Kaloriferli Arakat

Türkmen Mahallesi, Kuşadası, Aydın

6.8M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

76.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

194.941 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

274.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.370.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

177.297 TL

Peşinat

1.370.000 TL

Toplam Ödeme

12.007.797 TL

Toplam Faiz

5.157.797 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkankastreara-katasansorbalkonbati-cephecelik-kapicocuk-oyun-alanideniz-manzarasidiafondusakabinesyalifiber-internetfitnessgenis-ferahgomme-dolapguney-cephehavuzhilton-banyoisi-yalitimiisicamklimalaminat-parkemantolamamanzaralionu-acikotoparkpvc-dogramaseramiksu-deposuterasvestiyeryesil-alan

Açıklama

Kuşadası Türkmen Mahallesi’nin gözde lokasyonu Marina bölgesinde, hem konumu hem de ferah kullanım planıyla dikkat çeken 2+1 daire, yaşamınıza değer katmaya hazır. 5 katlı binanın 3. katında yer alan bu daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlandı. 80 m² net ve 90 m² brüt kullanım alanına sahip daire, gün boyu güney ve batı cephelerinden aldığı bol güneş ışığı ile aydınlık etrafı açık ferah bir atmosfer sunuyor. ☀️Doğalgaz kombi ile ısıtılan dairede, konforlu bir yaşam için gerekli tüm detaylar düşünülmüş. Konumu ve kullanımı bakımından günlük yaşamı kolaylaştırıyor. En dikkat çekici özelliklerinden biri olan büyük balkon, hem dinlenmek hem de keyifli vakit geçirmek için ideal bir alan sunarken, şehir manzarasının tadını çıkarmanıza olanak tanıyor. ✨Dairenin bulunduğu konum, yaşam kalitesini artıran birçok avantaja sahip. Marinaya ve büyük alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde olması, sosyal ve ticari ihtiyaçlarınıza kolay erişim sağlıyor. Çevresinin açık ve ferah olması, size sakin ve huzurlu bir yaşam ortamı sunarken, Kuşadası’nın sunduğu tüm güzelliklere kolayca ulaşmanızı sağlıyor.Gayrimenkulün Sunduğu Avantajlar:Konum: Kuşadası Marina Bölgesi, Türkmen MahallesiOda Sayısı: 2+1Kullanım Alanı: 80 m² Net / 90 m² BrütKat: 3. Kat (5 Katlı Bina)Cephe: Güney ve Batı (Gün Boyu Güneş Işığı)Isınma: Doğalgaz KombiBanyo: 1 Banyo, 1 TuvaletBalkon: Geniş ve Kullanışlı BalkonBina Özellikleri: Kat Mülkiyeti Tapulu,Asansörlü, Hidroforlu, Su Deposu, Açık Otoparkİç Özellikler: Çelik Kapı, Parke Zemin, Seramik Zemin, Laminat Zemin, Isıcam, PVC Doğrama, Gömme Dolap, Vestiyer, Amerikan Kapı, Mutfak (Ankastre Fırın, Beyaz Eşya Dahil), Duşakabin, Hilton Banyo, Klima, Kablo TV, Uydu, ADSL, Fiber İnternet, Ses ve Isı Yalıtımı, Görüntülü Diyafon, Intercom SistemiYakın Çevre: Marinaya, Alışveriş Merkezlerine, Marketlere, Eczanelere, Sağlık Ocaklarına, Hastanelere, Okullara (İlkokul, Ortaokul, Lise, Üniversite), Kreşlere, Camiye, Dolmuş ve Minibüs Duraklarına Yürüme Mesafesinde.Ek Olanaklar: Doğa, Deniz, Park, Yeşil Alan, Spor Alanı, Spor Salonu, Çocuk Oyun Parkı, Havuz, TerasTapu Durumu: Kat Mülkiyetli, Taşınmaz TapuluKullanım Durumu: Boş (Hemen Taşınmaya Uygun)Krediye Uygunluk: Krediye UygunKimden: Emlak OfisindenBu eşsiz daireyi yerinde görüp tüm detayları yüz yüze konuşmak ve hayalinizdeki yaşama ilk adımı atmak için bizimle hemen iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!İlan Sahibi: Nahit SakTelefon: İlanı Yayınlayan Ofis: RE/MAX Pasha

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-02Son güncelleme: 2026-11-02ID: ej-20009503