evimibulYapay zeka analizi
Kahvecioğlu Emlak'tan Engiz Toki'de Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/24
Yeni İlan

Kahvecioğlu Emlak'tan Engiz Toki'de Satılık 2+1 Daire

Yeşilova Mahallesi, 19 Mayıs, Samsun

3.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

5

TL/m²

36.389

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.202 TL

Peşinat tahmini

655.000 TL

Tapu harcı tahmini

131.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

851.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.275.000 TL

Peşinat

%20 · 655.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.766 TL

Peşinat

655.000 TL

Toplam Ödeme

5.740.954 TL

Toplam Faiz

2.465.954 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumotoparksite-iciulasim-yakini

Açıklama

DAİREMİZ ENGİZ MİMAR SİNAN MAHALLESİ TOKİ KONUTLARINDA ASANSÖRLÜ DOĞALGAZLI MUTFAK AYRI 3 ODASI BULUNAN 5.KAT MERKEZİ KONUM FERAH BİR DAİREDİR.TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NUMARASI : 5500633TEK YETKİLİ KAHVECİOĞLU EMLAK 19 Mayıs ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkıyor. Krediye uygun olan bu daire, kombi doğalgaz sistemi sayesinde ekonomik ve verimli ısınma sunar. Kat irtifaklı taşınmazın hukuki altyapısı tamamdır. Mülk sahibinin kullanımında olan daire, hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek niteliktedir.19 Mayıs’ın Kalbinde Krediye Uygun 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Satın alma sürecinde finansal esneklikKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınmaKat İrtifakı: Hukuki altyapı ve sahiplik güvenliğiBoş Kullanım Durumu: Hızlı taşınma veya yatırım planlama imkanıMerkezi Lokasyon: Günlük yaşam olanaklarına kolay erişim19 Mayıs’ta Sağlık ve Eğitim Kurumlarına YakınlıkDaire; 19 Mayıs Devlet Hastanesi ve İlçe Entegre Hastanesi Ek Blok gibi sağlık kurumlarına yürüyüş mesafesindedir. Bu sayede acil ihtiyaçlarda ve rutin kontrollerde zaman kazandırır. Şehit Burhan Yazıcı İlkokulu ve Ortaokulu ile Özel Külliyat Anadolu Lisesi gibi okullara yakınlığı ise aileler için önemli bir avantaj sağlar.Ulaşım Kolaylığı ve Sosyal Yaşam DesteğiYakın çevredeki otobüs durakları, ilçenin farklı noktalarına kolay ulaşım imkanı verir. Safiye Ölmez Kadınlar Kültür Merkezi ve Atatürk Kütüphanesi gibi sosyal alanlara kısa sürede erişilebilir. Bu lokasyon avantajı, günlük ihtiyaçları pratik biçimde karşılamayı destekler.Detaylı bilgi ve profesyonel yerinde inceleme için KAHVECİOĞLU EMLAK ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20009496