evimibulYapay zeka analizi
Üstünel'den Havuzlu Site İçerisinde Şehir Manzaralı 2+1 Daire
Satılık
1/33
Yeni İlan

Üstünel'den Havuzlu Site İçerisinde Şehir Manzaralı 2+1 Daire

Dumlupınar Mahallesi, Nilüfer, Bursa

2.7M TL

Oda

2+1

m²

65

Kat

4

TL/m²

41.154

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

76.127 TL

Peşinat tahmini

535.000 TL

Tapu harcı tahmini

107.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

695.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.675.000 TL

Peşinat

%20 · 535.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

69.236 TL

Peşinat

535.000 TL

Toplam Ödeme

4.689.176 TL

Toplam Faiz

2.014.176 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorbalkonboyalidusakabinesyaligenis-ferahguvenlikhavuzisi-yalitimikamera-sistemikapali-otoparkkapiciklimalaminat-parkemanzaraliotoparkseramikses-yalitimisite-icispot-isiktakaslivestiyeryesil-alan

Açıklama

ÜSTÜNEL GAYRİMENKULÜSTÜNEL GAYRİMENKUL'den, havuzlu site içerisinde, şehir manzaralı, eşyalı 2+1 satılık daire!Hayalinizdeki konfora ve ayrıcalıklara sahip olmak için bu eşsiz fırsatı kaçırmayın. Üstünel Gayrimenkul güvencesiyle sunulan bu daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde özenle tasarlanmıştır.Dairemiz, 60m² net ve 65m² brüt kullanım alanına sahiptir. 2+1 oda düzeni, 6-10 yaş arası modern bir binada yer almaktadır. Daire, 4. katta konumlanmış olup, hem şehir hem doğa hem de uludağ manzarası sunmaktadır. Açık Amerikan mutfak, geniş bir salon ve ferah bir yatak odası ile yaşam alanınız en iyi şekilde değerlendirilmiştir. Ayrıca, dairede 1 adet banyo ve keyifli vakit geçirebileceğiniz bir balkon bulunmaktadır.Dairemiz tamamen eşyalı olarak satılmaktadır. Beyaz eşyalar (buzdolabı, çamaşır makinesi, set üstü ocak), klima, kombi (doğalgazlı ısıtma), vestiyer, duşakabin ve spot aydınlatmalar gibi tüm detaylar düşünülmüştür. Parke ve seramik zeminler, boyalı duvarlar, duvar kağıdı uygulamaları, ısı ve ses yalıtımı ile konforunuz en üst düzeyde sağlanmıştır.Site içerisinde yer alan bu özel daire, açık ve kapalı otopark imkanı sunmaktadır. Çocuklarınızın güvenle oynayabileceği park ve yeşil alanlar, keyifli vakit geçirebileceğiniz açık yüzme havuzu gibi sosyal olanaklar mevcuttur. 7/24 kamera sistemi ve apartman görevlisi ile güvenliğiniz en üst düzeyde tutulmaktadır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 60 m²Brüt Kullanım Alanı: 65 m²Bulunduğu Kat: 4Bina Yaşı: 6-10 arasıEşyalı Teslim: Beyaz eşya, mobilya, klima, kombi dahilIsıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)Banyo Sayısı: 1Balkon: VarMutfak Tipi: Açık (Amerikan)Zeminler: Parke ve Seramikİç Detaylar: Spot aydınlatma, vestiyer, duşakabin, boyalı, duvar kağıdıYalıtım: Isı ve Ses YalıtımıKullanım Durumu: BoşTapu Durumu: Kat MülkiyetliKonum ve Çevre AvantajlarıŞehir ve Doğa ManzarasıSite İçerisinde Güvenli YaşamAçık ve Kapalı Otopark İmkanıAçık Yüzme HavuzuSpor SalonuPark ve Yeşil Alanlar7/24 Kamera Sistemi ve Apartman GörevlisiFiber İnternet AltyapısıUydu YayınıKablo TV BağlantısıYakın Çevre İmkanlarıŞehir Merkezi: Kolay ulaşımAnayol ve Cadde: Yakın erişimToplu Taşıma: Otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatlarına yakınlıkAlışveriş: Market, semt pazarı ve AVM'lere kolay erişimEğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye yakınlıkSağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı ve eczanelere kolay ulaşımSosyal Yaşam: Eğlence merkezleri ve parkDiğer: Polis merkezi, camiDetaylı bilgi ve randevu için hemen Üstünel Gayrimenkul ile iletişime geçin. Bu harika fırsatı kaçırmayın!ÜSTÜNEL GAYRİMENKULMELİH DURMUŞOĞLUGeleceğiniz Üstünel’lerde.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-20009454