evimibulYapay zeka analizi
Karacaahmet'te Satılık Ultra Lüks 2+1 Daire (yerden Isıtma)
Satılık
1/25
Yeni İlan

Karacaahmet'te Satılık Ultra Lüks 2+1 Daire (yerden Isıtma)

Karacaahmet Mahallesi, Şehitkamil, Gaziantep

4.5M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

4

TL/m²

42.857

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecelik-kapidusakabinkapali-mutfakkuzey-cepheluks-yapiliotoparkvestiyer

Açıklama

YILTEKS İNŞAAT VE GAYRİMENKUL güvencesiyle satışa sunulmuştur. Hem mimari yapısı hem de sunduğu sosyal olanaklarla sadece bir ev değil, aileniz için yeni bir yaşam tarzı vadediyoruz.Karacaahmet'te Ultra Lüks Yaşam Fırsatı!Yılteks İnşaat ve Gayrimenkul güvencesiyle sunulan bu özel daire, modern mimarisi ve sunduğu sosyal olanaklarla sadece bir konut değil, aileniz için yepyeni bir yaşam tarzı vadediyor. Karacaahmet Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan bu proje, yaşamınıza değer katacak tüm detayları barındırıyor.Stratejik Konum ve Ulaşım KolaylığıDairemiz, GAPGROSS, Otogar, otobüs durakları, hastane ve okullar gibi önemli sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesinde, mükemmel bir lokasyonda bulunmaktadır. Şehrin ana arterlerine kolay ulaşım imkanı sunan bu konum, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm ihtiyaçlarınıza birkaç adımda ulaşmanızı sağlar. Toplu taşıma araçlarına (dolmuş, tramvay) yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına rahatlıkla ulaşabilirsiniz. Ayrıca, eczane, market ve cami gibi temel ihtiyaç noktalarına da kolay erişim imkanı sunmaktadır.️ Konforlu ve Ferah Yaşam AlanıDairemiz 105 m² brüt ve 90 m² net kullanım alanına sahiptir. 2+1 oda sayısı, kapalı mutfak ve 1 banyo ile ferah bir yaşam sunmaktadır. 4. katta yer alan dairemiz, Kuzey ve Batı cephelerinde konumlanarak gün boyu doğal ışık almaktadır. Yerden ısıtma sistemi sayesinde kış aylarında dahi maksimum konforu yaşayacaksınız. Geniş balkonunuzda keyifli vakit geçirebilir, şehir manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Çelik kapı, vestiyer, duşakabin ve duvar kağıdı gibi detaylar dairenin lüks ve kullanışlılığını artırmaktadır.⭐ Daire Özellikleri ve Sosyal OlanaklarNet Kullanım Alanı: 90 m²Brüt Kullanım Alanı: 105 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 4. Kat (5 katlı binada)Cephe: Kuzey BatıIsıtma: Modern Yerden Isıtma SistemiBanyo: 1 adet (Duşakabinli)Mutfak: KapalıBalkon: MevcutÇelik Kapı, Vestiyer, Duvar KağıdıAsansörlü binaAçık Otopark imkanıUydu sistemiYatırım ve Yaşam DeğeriKat mülkiyetli tapusu ile krediye uygun olan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. 4. katta yer alan bu özel mülk, yeni sahibini bekliyor. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için lütfen iletişime geçiniz.İletişim:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-20009422