evimibulYapay zeka analizi
Turyap'tan İzmir Aydın Asfaltı 3+1 Ön Cephe Ara Kat 140m2
Satılık
1/35
Yeni İlan

Turyap'tan İzmir Aydın Asfaltı 3+1 Ön Cephe Ara Kat 140m2

Fevzi Çakmak Mahallesi, Torbalı, İzmir

5.0M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

2

TL/m²

36.071

Konut Tipi

Daire

Net m²

129 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

143.716 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

202.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.050.000 TL

Peşinat

%20 · 1.010.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

130.708 TL

Peşinat

1.010.000 TL

Toplam Ödeme

8.852.463 TL

Toplam Faiz

3.802.463 TL

Özellikler

acik-otoparkankastreara-katasansorbalkoncam-balkonebeveyn-banyogenis-ferahhastane-yakiniisicamjakuzikapali-mutfakkapali-otoparkluks-yapilimanzaralimasrafsizon-cepheotoparkpvc-dograma

Açıklama

TURYAP GÜVENCESİYLE İZMİR–AYDIN ASFALTI ÜZERİNDE SATILIK LÜKS 3+1 DAİRE AYRANCILAR BELEDİYE HİZMET BİNASI TAM KARŞISI!BÖLGENİN ÖNE ÇIKAN FİRMALARINDAN YÜNLER İMZALI! 9 YILLIK MODERN YAPI • LÜKS YAŞAM • PRESTİJLİ KONUM PTT HİZMET BİNASI’NA KOMŞU 129 m² NET • 140 m² BRÜT GENİŞ VE FERAH 3+1 DAİRE 5 KATLI YAPI • 2. KATI • ARA KAT ŞEHİR VE DOĞA MANZARASI YÜNLER FİRMASI İMZALI MODERN MİMARİ!Ayrancılar’da kaliteli yapı anlayışıyla öne çıkan firmalar arasında gösterilen YÜNLER firması tarafından inşa edilmiş 9 yıllık modern yapı, merkezi konumu ve yaşam konforuyla dikkat çekiyor.İzmir–Aydın Asfaltı üzerinde, Ayrancılar Belediye Hizmet Binası’nın tam karşısında yer alan bu özel daire; geniş yaşam alanları, manzarası ve lüks detaylarıyla hem oturum hem yatırım için değerlendirilebilecek nitelikli bir portföydür. DAİRE ÖZELLİKLERİ 129 m² net • 140 m² brüt kullanım alanı Geniş ve kullanışlı 3+1 plan 5 katlı binanın 2. katı, ara kat avantajı Şehir ve doğa manzarası Gün boyu doğal ışık alan ferah Mahremiyetli Ebeveyn banyolu geniş yatak odası Geniş salon ve cam balkon Vaillant marka kombi Mutfakta ankastre davlumbaz Isıcam PVC doğrama Boyası yapılmış, masrafsız ve taşınmaya hazırJAKUZİLİ LÜKS BANYO • AYRICALIKLI KONFOR!Ortak kullanımlı banyoda jakuzili lüks konfor!Günün yorgunluğunu geride bırakabileceğiniz, lüksü ve rahatlığı bir arada sunan özel bir detay. Ebeveyn banyosu ve jakuzili banyo ayrıcalığıyla yaşam konforunu bir üst seviyeye taşıyın! MODERN BİNA • LÜKS YAŞAM KONFORU Asansör Kapalı otopark Binaya ait açık otopark alanı Düzeni oturmuş site yaşamı Profesyonel yönetim Aylık aidat yalnızca 350 TL MERKEZİ KONUMUN AYRICALIKLARI İzmir–Aydın Asfaltı üzerinde Belediye Hizmet Binası’nın tam karşısında PTT Hizmet Binası’na komşu Medifema Hastanesi’ne yakın Toplu ulaşım duraklarının önünde Market, banka, okul ve eczanelerin yanı başında ULAŞIM AVANTAJLARI • İZMİR VE ÇEVRESİNE KOLAY ERİŞİMÇevre yolu bağlantı noktasına yakın!SANAYİ VE İŞ MERKEZLERİ Pancar Organize Sanayi Bölgesi İTOB Organize Sanayi Bölgesi Yazıbaşı Sanayi Bölgesi Torbalı sanayi bölgeleri ÖNEMLİ MERKEZLERE ULAŞIM İzmir Adnan Menderes Havalimanı Optimum AVM ve Gaziemir Merkez Torbalı Merkez ve devlet hastaneleriEGE’NİN GÖZDE SAHİLLERİNE YAKINLIK Seferihisar • Ürkmez • Gümüldür • Özdere • Kuşadası️ Selçuk ve Efes Antik Kenti’ne kolay ulaşım. KREDİ VE FİNANSMAN AVANTAJI Banka kredisine %100 uyumlu Konut finansmanı %100 limitsiz kredi imkânıEvim finansman şirketlerine %100 uyumlu HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN ÖZEL FIRSAT!Geniş net kullanım alanı, şehir ve doğa manzarası, ebeveyn banyosu, jakuzili lüks kullanım banyosu ve otopark olanaklarıyla öne çıkan bu özel daire; YÜNLER firmasının imzasını taşıyan modern binasıyla Ayrancılar’da ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor.Merkezi konumu ve ulaşım avantajlarıyla hem aile yaşamı hem de yatırım için dikkat çekici fırsat Daire TEK YETKİLİ VE SÖZLEŞMELİ PORTFÖY Bu gayrimenkulün pazarlama ve satış yetkisi, yetki sözleşmesi kapsamında yalnızca TURYAP AYRANCILAR TEMSİLCİLİĞİ tarafından yürütülmektedir. Güven Kaya Gayrimenkul Danışmanı Daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-25Son güncelleme: 2026-10-25ID: ej-20009352