evimibulYapay zeka analizi
Bağcıların Gözde Lokasyonu Aram Tigranda 2+1 Daire!
Satılık
1/17
Yeni İlan

Bağcıların Gözde Lokasyonu Aram Tigranda 2+1 Daire!

Fırat Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

4.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

47.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakinisite-ici

Açıklama

DİYARBAKIR BAĞCILAR’IN EN ÇOK TERCİH EDİLEN LOKASYONUNDA 2+1 DAİRE!ARAM TİGRAN CADDESİ – SATILIK DAİREDiyarbakır’ın gözde yerleşim bölgelerinden Bağcılar Mahallesi’nin en çok tercih edilen lokasyonlarından Aram Tigran Caddesi’nde, konumuyla ve kullanım alanıyla öne çıkan kaçırılmayacak bir fırsat!DAİRE ÖZELLİKLERİ3.kat80 m² net kullanım allanı3 bloklu site içerisinde7 yaşındaUlaşım kolaylığı sağlayan merkezi konumİHTİYACINIZ OLAN HER ŞEY ELİNİZİN ALTINDA! Pazar ve marketler Okullar Sağlık ocağı Site önünden geçen toplu taşıma araçları Şehrin farklı noktalarına kolay ulaşım imkânıHem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek bu daire; merkezi konumu, kullanışlı metrekaresi ve avantajlı fiyatıyla dikkat çekiyor.Bölgede fırsat niteliğinde bir daire arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenek!Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.GÜLSÜM DURAK ONAT Gayrimenkul Danışmanı Tunçlar Kurumsal Gayrimenkul Kayapınar Bölgesinde 2+1 Satılık Daire - Diyarbakır Satılık DaireKayapınar’ın Merkezinde Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireDiyarbakır Kayapınar’daki 2+1 satılık daire kombi doğalgaz ısıtmalıdır. Kat irtifakı tapulu olup krediye uygundur. Mülk sahibi hâlen otursa da daire boş, hemen kullanım ve taşınmaya hazırdır.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat irtifakıKullanım Durumu: Boş, hemen yerleşimKrediye Uygunluk: UygunMülk Sahibi Durumu: OturuyorKayapınar’da Yaşamın Kolaylığı ve Ulaşım AvantajıAraştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ve Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakındır. Kaşifler Anaokulu ve Türk Telekom MTAL çevrededir; Ceylan Karavil Park AVM ve Hanımeller Çarşısı günlük ihtiyaçlara hizmet eder. Duraklara yakın konumuyla ulaşım kolaydır. Detay ve yerinde görmek için Tunçlar Kurumsal Gayrimenkul ile iletişime geçin. Diyarbakır Kayapınar satılık daire arayanlara uygun bu 2+1 daire; fonksiyonel planı, merkezi konumu ve modern donanımlarıyla öne çıkar. Kayapınar’ın gelişen bölgesinde yer alır, krediye uygundur ve yatırım açısından avantaj sağlar.Merkezi Konumda Krediye Uygun 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKat irtifakı tapuKombi doğalgaz ısıtmaBoş, hemen taşınmaya uygunMülk sahibinin oturduğu güvenilir yapıKayapınar’da Erişilebilir Yaşam Merkezine YakınlıkAraştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ve Diyarbakır Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakındır. Ceylan Karavil Park AVM, Hanımeller Çarşısı ve toplu taşımaya kısa mesafededir.Konut Kullanımına Uygun Alan ve Hızlı Taşınma İmkânı2+1 plan, ekonomik ısınma ve boş kullanım sayesinde hızlı taşınma/kiralama imkânı sunar. Kat irtifakı yasal güvence sağlar; krediye uygunluk satın almayı kolaylaştırır. Detay ve yerinde inceleme için Tunçlar Kurumsal Gayrimenkul ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-20009087