evimibulYapay zeka analizi
İstanbul Bahçelievler Kocasinan Mah De Satılık 88m² 2+1-yüksek Giriş Kat Daire
Satılık
1/18
Yeni İlan

İstanbul Bahçelievler Kocasinan Mah De Satılık 88m² 2+1-yüksek Giriş Kat Daire

Kocasinan Merkez Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

88

Kat

1

TL/m²

61.932

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

155.099 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

218.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.090.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

141.061 TL

Peşinat

1.090.000 TL

Toplam Ödeme

9.553.648 TL

Toplam Faiz

4.103.648 TL

Özellikler

adslasansorsuzbakimlibalkonboyalicelik-kapidusakabingenis-ferahgiris-katguney-cepheguvenlikisi-yalitimiisicamiskanlikablo-tv-uydukamera-sistemikapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkemantolamamasrafsizmerkezi-konummutfak-dogalgazipvc-dogramarayli-sistem-yakinises-yalitimisu-deposuuniversite-yakiniyangin-merdiveni

Açıklama

Normal 0 21 false false false TR X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable{mso-style-name:"Normal Tablo";mso-tstyle-rowband-size:0;mso-tstyle-colband-size:0;mso-style-noshow:yes;mso-style-priority:99;mso-style-qformat:yes;mso-style-parent:"";mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;mso-para-margin-top:0cm;mso-para-margin-right:0cm;mso-para-margin-bottom:10.0pt;mso-para-margin-left:0cm;line-height:115%;mso-pagination:widow-orphan;font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";mso-ascii-font-family:Calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:Calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;}(kod no: 3490) istanbul Bahçelievler kocasinan mah de, yakın,ulaşım araçlarınaelverişli.market,pazar, yakınmevkiinde, 2 katlı 7yıllık güney cephe binada satılık 88 metrekare 2+1 masrafsız temiz krediyeuygun(iskanlı) (balkonlu)yüksek giriş kat daire kod no: 3490-(fiat: 5.450.000tl)- tlf:- İstanbulBahçelievler Kocasinan Mahallesi'nde, ulaşım araçlarına yakın, market, pazar,eczane, hastane, okul ve üniversite gibi önemli noktalara elverişli bir konumdabulunan bu satılık daire, 2 katlı, 7 yıllık, güney cepheli binada yeralmaktadır. 88 metrekare brüt, 75 metrekare net kullanım alanına sahip olandaire, 2+1 oda sayısı ve kapalı mutfak düzeni ile ferah bir yaşam alanısunmaktadır. Yüksek giriş katında bulunan daire, güney cephesi sayesinde günboyu aydınlık ve sıcaktır. Masrafsız, temiz ve bakımlı durumda olan daire,krediye uygun ve kat mülkiyetli tapuya sahiptir. Kombi (doğalgaz) ile ısıtılandairede, ısı ve ses yalıtımı, ısıcam, PVC doğrama, çelik kapı, kartonpiyer,parke ve laminat zeminler bulunmaktadır. Ayrıca, duşakabin, mutfak doğalgazı,ADSL, uydu ve kablo TV altyapısı mevcuttur. Bina özelliklerinde ise asansörbulunmamakla birlikte, her daire için su deposu ve yangın merdiveni mevcuttur.Balkonlu olan dairede, giriş/rampa kolaylığı da sağlanmıştır. Konum olarakşehir merkezine, havaalanına, eğlence merkezlerine, alışveriş merkezlerine vepolis merkezine yakınlığı ile de dikkat çekmektedir. Dolmuş ve otobüs durağınayürüme mesafesinde olması ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bu daire, hem aileyaşamı hem de yatırım için ideal bir seçenektir.Daire Özellikleri· Net KullanımAlanı: 75 m²· Brüt KullanımAlanı: 88 m²· Oda Sayısı: 2+1· Mutfak Tipi:Kapalı· Bulunduğu Kat:Yüksek Giriş· Cephe: Güney· Balkon: Var· Isıtma Sistemi:Kombi (Doğalgaz)· Isı ve SesYalıtımı: Mevcut· Pencere Sistemi:PVC Doğrama, Isıcam· Zeminler: Parkeve Laminat· İç Kapılar:Boyalı· Giriş Kapısı:Çelik Kapı· Banyo:Duşakabinli· İç Özellikler:Kartonpiyer, Mutfak Doğalgazı, ADSL, Uydu, Kablo TV· Kullanım Durumu:BoşKonum ve Çevre· Mahalle:Kocasinan, Bahçelievler, İstanbul· Ulaşım: Toplutaşıma araçlarına (otobüs, dolmuş) yakın, otobüs durağına yürüme mesafesinde· EğitimKurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite yakın· SağlıkKurumları: Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler yakın· Alışveriş:Market, semt pazarı ve alışveriş merkezleri yakın· DiğerYakınlıklar: Cami, polis merkezi, havaalanı, şehir merkezi, eğlence merkezi· UlaşımKolaylığı: Ana arterlere ve şehir merkezine kolay erişimBina ve Site Bilgileri· Kat Sayısı: 2· Bina Yaşı: 7yıllık· Cephe: Güney· Asansör: Yok· Otopark: Yok· Bina Güvenliği:Kamera Sistemi· Temel Altyapı:Su Deposu, Yangın Merdiveni, Giriş / Rampa· Yasal Durum: KatMülkiyetli Tapu, Krediye Uygun· Bina Bakımı: IsıYalıtımı, Ses Yalıtımıİletişim veDetaylar: Bu fırsatıkaçırmamak için hemen arayın! Telefon numaraları: - . Detaylı bilgi ve daireyi görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20008834