evimibulYapay zeka analizi
Dmr Life Gayrimenkul'den Bağdat Caddesinde Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Dmr Life Gayrimenkul'den Bağdat Caddesinde Satılık 3+1 Daire

Kardeşler Mahallesi, Merkez, Sivas

4.5M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

1

TL/m²

31.379

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

129.486 TL

Peşinat tahmini

910.000 TL

Tapu harcı tahmini

182.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.550.000 TL

Peşinat

%20 · 910.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

117.766 TL

Peşinat

910.000 TL

Toplam Ödeme

7.975.982 TL

Toplam Faiz

3.425.982 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonbati-cephecok-cephediafondogu-cephefull-yapilihastane-yakiniisi-yalitimikapali-mutfakkapali-otoparkkuzey-cepheluks-yapilimantolamamerkezi-isitmaotoparkspot-isikvestiyeryatirimlik

Açıklama

═══ DMR LİFE GAYRİMENKUL ═══ Konum: Bağdat Caddesi (Sultana Künefe Üzeri) Alan: brüt 143 m2 NET : 125 m2 Kullanım Durumu: İkinci el Isıtma Tipi: Doğal Gaz (Merkezi Sistem) Asansör: Yok Balkon: Var Otopark: Özel her daireye 2 araçlık Kapalı Otopark Isı Yalıtımı: Isı Yalıtımlı Cephe: Doğu Batı Kuzey NOTLAR: Dairemiz Bağdat Caddesi Sultana Künefe’nin Yan bloğundadır. Dairemizin içi full yapılıdır masrafsızdır. 30 bin tl kira getirisi vardır Isınma problemi asla yoktur Merkezi sistem olduğu için. Yatırıma uygun kira getirisi yüksek bir lokasyondur. Ayrıca; oturuma da çok uygun bir dairedir. Özellikler Led Spot Aydınlatma Görüntülü Diyafon Vestiyer Aydınlık Odalar Kapalı özel Otopark 2 Geniş Balkon Modern Mimari Modern Mutfak Dolapları Duşa Kabin Konum Avantajları: Numune Hastanesine Yürüme mesafesinde 10 dakika Diş hastanesine yürüme mesafesinde 5 dakika Sivas Medicana Hastanesine yürüme mesafesinde 15 dakika Emniyete yürüme mesafesinde 10 dakika Jandarma’ya yürüme mesafesinde 10 dakika Merkeze yürüme mesafesinde 20 dakikaYatırım Değeri Yüksek – Kira Getirisi Avantajlı - OTURUMA DA UYGUN. DAİRE GÖSTERİMLERİ İÇİN RANDEVU ALMANIZ GEREKLİDİR. (Her evin bir hikayesi vardır, gelin sizinkini birlikte yazalım…)Detaylı Bilgi & İletişimTel: – MERT DEMİR – MURAT DEMİRAdres: Küçükminare Mh. Dikilitaş iş hanı no:1/A - DMR LİFE GAYRİMENKUL - Taşınmaz Yetki Belgesi No: 5800205-002

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20008564