evimibulYapay zeka analizi
Dmr Life Gayrimenkul'den Bağdat Caddesinde 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/13
Yeni İlan

Dmr Life Gayrimenkul'den Bağdat Caddesinde 2+1 Satılık Daire

Kardeşler Mahallesi, Merkez, Sivas

3.9M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

9

TL/m²

55.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

109.565 TL

Peşinat tahmini

770.000 TL

Tapu harcı tahmini

154.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.850.000 TL

Peşinat

%20 · 770.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

99.648 TL

Peşinat

770.000 TL

Toplam Ödeme

6.748.908 TL

Toplam Faiz

2.898.908 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkana-cadde-yakiniasansorbalkongenis-ferahhastane-yakiniisi-yalitimiluks-yapilimantolamamanzaralimerkezi-isitmaotoparkspot-isikyatirimlik

Açıklama

═══ DMR LİFE GAYRİMENKUL ═══ Projemiz 12 Katlı tek Blok Halinde Toplam 44 daireden oluşmaktadır. Kullanışlı iç plan, Sivas Numune Hastanesi acil çıkışına 300-400 metre civarı 3-4 dakikalık yürüme mesafesindedir. Konum: Bağdat Caddesi (N.Hastanesi Acil Çıkışı) Alan: Net 60 m2 Brüt 70 m2 Dairemizin Bulunduğu Kat Sayısı: 7 Kullanım Durumu: Sıfır (1 ay içerisinde teslim) Isıtma Tipi: Merkezi Pay Ölçer Asansör: Mevcut Balkon: Var Otopark: Açık Otopark mevcuttur. Isı Yalıtımı: Isı Yalıtımlı Özellikler Açık Amerikan Mutfak Modern Mimari Aydınlık Odalar Manzaralı Led Spot Aydınlatma Gelişen, değerli lokasyon.Konum Avantajları: Numune Hastanesine 3-4 dakika yürüme mesafesi Diş Hastanesine 15 dakika yürüme mesafesinde Bağdat Caddesine yakın konum Cumhuriyet Üniversitesine araçla 10 dakika mesafede Toplu taşıma, Market, Kasap, Eczane, Okul gibi lokasyonlara yakın konum.Yatırım Değeri Yüksek – Kira Getirisi Avantajlı Sıfır 2+1 dairemiz; modern yapısı, kullanışlı planı ve konum avantajıyla yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır. Kira getirisi ve gelecekteki değer artışı potansiyeli açısından değerlendirmeye uygundur. DAİRE GÖSTERİMLERİ İÇİN RANDEVU ALMANIZ GEREKLİDİR. (Her evin bir hikayesi vardır, gelin sizinkini birlikte yazalım…)Detaylı Bilgi & İletişimTel: – MERT DEMİR – MURAT DEMİR Adres: Küçükminare Mh. Dikilitaş iş hanı no:1/A - DMR LİFE GAYRİMENKUL - Taşınmaz Yetki Belgesi No: 5800205-002

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20008558