evimibulYapay zeka analizi
Balat Merkezde Satılık Daire
Satılık
1/15
Yeni İlan

Balat Merkezde Satılık Daire

Ayvansaray Mahallesi, Fatih, İstanbul

3.8M TL

Oda

1+1

m²

50

Kat

3

TL/m²

76.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

40 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

108.142 TL

Peşinat tahmini

760.000 TL

Tapu harcı tahmini

152.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

988.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.800.000 TL

Peşinat

%20 · 760.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

98.354 TL

Peşinat

760.000 TL

Toplam Ödeme

6.661.259 TL

Toplam Faiz

2.861.259 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorsuzesyaligenis-ferahmerkezi-konumsahil-yakini

Açıklama

BALAT MERKEZDE SATILIK 1+1, 40 MT.KARE DAİRE.MERKEZİ KONUMDA, SAHİL YOLUNA VE TOPLU ULAŞIMA 50 MT. MESAFEDE DİR.DAİRE EŞYALI OLUP YENİ TADİLAT YAPILMIŞTIR. Fatih ilçesi, merkezi konumu ve sürekli değer kazanan yapısıyla öne çıkar. Bu ilanda yer alan 1+1 satılık daire, günlük yaşamı kolaylaştıran planı ve ulaşım avantajlarıyla dikkat çeker. Eşyalı, kombi doğalgazlı olması ve lokasyonunun güçlü olması sayesinde, Fatih satılık daire arayanlar için pratik ve işlevsel bir alternatif sunar.Merkezin Kalbinde, Sahil Yoluna Yakın Kullanışlı 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 40 m² kullanım alanı ile verimli ve düzenli planKrediye Uygun: Satın alımda finansal esneklik ve kolaylıkKat Mülkiyeti: Tapu niteliğiyle yasal güvence ve ipotek hakkıKombi Doğalgaz: Ekonomik, konforlu ve kontrollü ısınmaKiracılı: Mevcut kiracıyla düzenli gelir odaklı yatırım imkanıBalat Merkez’de Günlük Yaşam AvantajlarıDaire, Balat Merkez’de sahil yoluna ve toplu taşıma duraklarına yürüyerek birkaç dakika uzaklıktadır. Tarihi ve kültürel dokunun içinde yer alması, çevredeki sosyal imkanlara kolay erişim sağlar. Ayrıca bölgedeki eğitim kurumları ile sağlık merkezlerine ulaşım pratik olup, Bezmialem Vakıf Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ve Fatih İstanbul Üniversitesi Tıp Fakültesi gibi önemli sağlık kurumları yakın çevrede konumlanır.Profesyonel Değerlendirme ve Yerinde İncelemeAKAR EMLAK olarak, bu merkezi konumdaki Fatih satılık daire için sizleri profesyonel yerinde incelemeye davet ediyoruz. Yerinde görülerek yapılacak kapsamlı değerlendirme, doğru karar vermenize destek olur. Satın alma sürecinin her aşamasında yanınızdayız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20008440