evimibulYapay zeka analizi
Edirne Sabuni'de Satılık 2+1 Merkezi Konumlu Daire
Satılık
1/24
Yeni İlan

Edirne Sabuni'de Satılık 2+1 Merkezi Konumlu Daire

Sabuni Mahallesi, Merkez, Edirne

3.3M TL

Oda

2+1

m²

93

Kat

3

TL/m²

35.323

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.486 TL

Peşinat tahmini

657.000 TL

Tapu harcı tahmini

131.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

854.100 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.285.000 TL

Peşinat

%20 · 657.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

85.025 TL

Peşinat

657.000 TL

Toplam Ödeme

5.758.483 TL

Toplam Faiz

2.473.483 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkondusakabingenis-ferahkapali-mutfaklaminat-parkemerkezi-konumseramik

Açıklama

Şehir Merkezinde Günlük Hayatın Tam Odağında Yer Alan Aydınlık KonutEdirne Merkez'in en köklü yerleşim alanlarından Sabuni Mahallesi içerisinde yer alan bu 2+1 daire, sunduğu lokasyon avantajıyla sizi karşılıyor. Şehrin dinamizmini hissedebileceğiniz bir noktada, 85 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam alanı sunan mülk, her odasından doğal ışık alan yapısıyla dikkat çekiyor. Merkezi konum sayesinde tüm ihtiyaçlarınıza birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilir, ulaşım ağlarının odağında konforlu bir yaşam sürebilirsiniz.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım AlanlarıDairenin salonuna girdiğinizde, geniş pencerelerin sağladığı aydınlık atmosferi hemen fark edeceksiniz. Laminant parke zeminleri ve bakımlı duvarlarıyla taşınmaya hazır bir durumdadır. Mutfak bölümü kapalı mutfak düzeninde tasarlanmış olup, geniş tezgah alanı ve dolaplarıyla işlevsel bir kullanım sunar. Mutfaktan açılan balkon ise sokağın nabzını tutabileceğiniz, temiz hava alabileceğiniz özel bir alan yaratıyor. Odaların yerleşimi, aileniz için rahat bir özel alan oluştururken antredeki geniş alan akıcı bir geçiş sağlıyor.Konum ve Çevresel AvantajlarBu mülk, Edirne'nin sosyal ve ticari yaşamının tam kalbinde yer almaktadır. Yakın çevrede market, eczane ve temel alışveriş noktalarına kısa bir yürüyüşle erişim sağlayabilirsiniz. Bölgedeki köklü eğitim kurumları ve sağlık merkezleri mülke oldukça yakın konumdadır. Şehrin tarihi çarşılarına ve popüler alışveriş merkezlerine birkaç dakikada ulaşabilir, toplu taşıma duraklarının kapınızın önünde olmasının kolaylığını yaşayabilirsiniz.Brüt m²: 93 m²Net m²: 85 m²Oda Sayısı: 2+1Bina Yaşı: 6-10Kat Sayısı: 4Mutfak Tipi: KapalıKullanım Durumu: BoşYapısal Detaylar ve Teknik DonanımDairenin banyosunda pratik bir duşakabin sistemi kurulu olup, ıslak zeminlerde seramik tercih edilmiştir. İç kapılar ahşap panel şeklinde olup evin genel estetiğini tamamlar. Bina yaşı 6-10 arasında olup modern yapı standartlarına uygun özellikler taşımaktadır. Edirne'nin sosyal dokusuna entegre, hem oturum hem de lokasyon değeri yüksek bir gayrimenkul arayanlar için ideal bir seçenektir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-20008161