
Sabuni Mahallesi, Merkez, Edirne
Oda
2+1
m²
93
Kat
3
TL/m²
35.323
Konut Tipi
Daire
Net m²
85 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
93.486 TL
Peşinat tahmini
657.000 TL
Tapu harcı tahmini
131.400 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
854.100 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.285.000 TL
Peşinat
%20 · 657.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
85.025 TL
Peşinat
657.000 TL
Toplam Ödeme
5.758.483 TL
Toplam Faiz
2.473.483 TL
Şehir Merkezinde Günlük Hayatın Tam Odağında Yer Alan Aydınlık KonutEdirne Merkez'in en köklü yerleşim alanlarından Sabuni Mahallesi içerisinde yer alan bu 2+1 daire, sunduğu lokasyon avantajıyla sizi karşılıyor. Şehrin dinamizmini hissedebileceğiniz bir noktada, 85 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam alanı sunan mülk, her odasından doğal ışık alan yapısıyla dikkat çekiyor. Merkezi konum sayesinde tüm ihtiyaçlarınıza birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilir, ulaşım ağlarının odağında konforlu bir yaşam sürebilirsiniz.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım AlanlarıDairenin salonuna girdiğinizde, geniş pencerelerin sağladığı aydınlık atmosferi hemen fark edeceksiniz. Laminant parke zeminleri ve bakımlı duvarlarıyla taşınmaya hazır bir durumdadır. Mutfak bölümü kapalı mutfak düzeninde tasarlanmış olup, geniş tezgah alanı ve dolaplarıyla işlevsel bir kullanım sunar. Mutfaktan açılan balkon ise sokağın nabzını tutabileceğiniz, temiz hava alabileceğiniz özel bir alan yaratıyor. Odaların yerleşimi, aileniz için rahat bir özel alan oluştururken antredeki geniş alan akıcı bir geçiş sağlıyor.Konum ve Çevresel AvantajlarBu mülk, Edirne'nin sosyal ve ticari yaşamının tam kalbinde yer almaktadır. Yakın çevrede market, eczane ve temel alışveriş noktalarına kısa bir yürüyüşle erişim sağlayabilirsiniz. Bölgedeki köklü eğitim kurumları ve sağlık merkezleri mülke oldukça yakın konumdadır. Şehrin tarihi çarşılarına ve popüler alışveriş merkezlerine birkaç dakikada ulaşabilir, toplu taşıma duraklarının kapınızın önünde olmasının kolaylığını yaşayabilirsiniz.Brüt m²: 93 m²Net m²: 85 m²Oda Sayısı: 2+1Bina Yaşı: 6-10Kat Sayısı: 4Mutfak Tipi: KapalıKullanım Durumu: BoşYapısal Detaylar ve Teknik DonanımDairenin banyosunda pratik bir duşakabin sistemi kurulu olup, ıslak zeminlerde seramik tercih edilmiştir. İç kapılar ahşap panel şeklinde olup evin genel estetiğini tamamlar. Bina yaşı 6-10 arasında olup modern yapı standartlarına uygun özellikler taşımaktadır. Edirne'nin sosyal dokusuna entegre, hem oturum hem de lokasyon değeri yüksek bir gayrimenkul arayanlar için ideal bir seçenektir.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin