
Ömerli Mahallesi, Arnavutköy, İstanbul
Oda
2+1
m²
95
Kat
10
TL/m²
52.105
Konut Tipi
Daire
Net m²
85 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
12
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
140.870 TL
Peşinat tahmini
990.000 TL
Tapu harcı tahmini
198.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.3M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.950.000 TL
Peşinat
%20 · 990.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
128.119 TL
Peşinat
990.000 TL
Toplam Ödeme
8.677.167 TL
Toplam Faiz
3.727.167 TL
KİPTAŞ GÜVENCESİYLE HUZURLU BİR YAŞAM: ÖMERLİ 2. ETAPTA SATILIK 95 M² BÜYÜK TİP DAİRE! Arnavutköy Hadımköy bölgesinin en köklü ve düzenli aile projelerinden biri olan Kiptaş Hadımköy Ömerli Konutları’nda, hem oturum hem de yüksek kira getirisiyle yatırım fırsatı sunan büyük tip 2+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor! DAİRE ÖZELLİKLERİ:Geniş ve Ferah Kullanım: 95 m² Brüt alanı ile standart 2+1'lerden çok daha büyüktür ve son derece kullanışlı bir oda planlamasına sahiptir. Ayrı Mutfak Planı: Konforlu yemek pişirme alanı sunan kapalı mutfak konsepti. Balkon Avantajı: Keyifle vakit geçirebileceğiniz, sitenin her dairesinde bulunmayan balkon avantajı mevcuttur. İç Detaylar: Çift cepheli, gün boyu ışık alan aydınlık odalar, görüntülü diyafon, vestiyer/gömme dolap Isınma: Kombi (doğalgaz) sistemi ile ekonomik ısınma.Radye temel ve tünel kalıp sistemi SİTE ÖZELLİKLERİ VE SOSYAL DONATILAR: Sosyal Alanlar: Yenilenen çocuk oyun parkları, açık spor alanları ve yürüyüş yolları. Altyapı Gücü: Çift asansör, jeneratör sistemi, hidrofor ve büyük su deposu. Güvenlik & Düzen: Kameralı güvenlik sistemleri ve site içi düzeni sağlayan aktif site yönetimi. Otopark: Geniş ve rahat kullanım sunan açık otopark alanları. LOKASYON VE ÇEVRESEL BİLGİLER:Ulaşım Kolaylığı: Hadımköy Yolu Caddesi’ne ve otobüs/minibüs duraklarına yürüme mesafesinde. Site önünden geçen İETT hatları (Örn: 418 Hadımköy-Avcılar/Haramidere hattı) ile toplu taşımaya doğrudan erişim. Alışveriş: Site içinde ve hemen yanı başında yer alan Kiptaş AVM, zincir marketler (Onur Market vb.), bakkal ve fırın gibi günlük tüm ihtiyaçlarınızı karşılayacak ticari alanlar. Eğitim ve Sağlık: Aziz Sancar Çok Programlı Anadolu Lisesi ve Asiye Dökümcü Aile Sağlığı Merkezi projeye çok yakın konumdadır. Stratejik Konum: İstanbul Havalimanı, TEM otoyolu bağlantı noktaları ve Hadımköy Sanayi Bölgesi’ne kolay ve hızlı ulaşım avantajı.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin