evimibulYapay zeka analizi
Gaziosmanpaşa Tem Avrasya (d Tip) 2+1 Çift Banyolu Önü Açık
Satılık
1/35
Yeni İlan

Gaziosmanpaşa Tem Avrasya (d Tip) 2+1 Çift Banyolu Önü Açık

Karayolları Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

12.9M TL

Oda

2+1

m²

113

Kat

13

TL/m²

114.159

Konut Tipi

Daire

Net m²

88 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

18

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

367.115 TL

Peşinat tahmini

2.6M TL

Tapu harcı tahmini

516.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.900.000 TL

Peşinat

%20 · 2.580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

333.887 TL

Peşinat

2.580.000 TL

Toplam Ödeme

22.613.223 TL

Toplam Faiz

9.713.223 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkonfitnessgomme-dolapguvenlikhavuzisi-yalitimikapali-mutfakkapali-otoparkmantolamamanzaralimerkezi-isitmaon-cepheonu-acikotoparkpvc-dogramasaunasite-icisosyal-donatiyesil-alan

Açıklama

Kiracımız satışta yasal süre olan 60 gün içerisinde boşaltacaktır çıkması yönünde bir problemimiz yok Daire Bilgisi (2+1 113 m²) Alan: Genellikle brüt 113 m² (net kullanım alanları plan tiplerine göre yaklaşık 85-88 m² civarındadır). Oda Sayısı: 2 yatak odası, 1 salon, kapalı mutfak seçenekleri, banyo ve balkondan oluşur. İç Özellikler: Modern ankastre mutfak setleri, merkezi ısıtma sistemi, yüksek kaliteli PVC doğramalar ve ses/ısı yalıtımı. Site Bilgisi (TEM Avrasya Konutları) Proje Alanı: Fuzul Yapı ve Yol İnşaat ortaklığıyla 18.621 m² arsa üzerine kurulmuştur. Blok ve Konut Sayısı: 18 katlı 6 bloktan ve toplam 612 konuttan meydana gelir. Peyzaj: Yaklaşık 14.000 m² yeşil alan ve peyzaj payına sahiptir. Sosyal Donatılar: Bay ve bayanlar için ayrı ayrı 2 adet kapalı yüzme havuzu Türk hamamı, sauna, buhar banyosu Fitness center ve pilates salonu Yürüyüş parkurları ve çocuk oyun alanları Alışveriş caddesi, kafe ve restoranlar Kapalı otopark ve 24 saat kameralı güvenlik Lokasyon ve Çevresel Bilgiler Adres: Karayolları Mahallesi, Abdi İpekçi Caddesi, Gaziosmanpaşa / İstanbul (TEM Avrupa Konutları'nın hemen yanında). Ulaşım Avantajları: TEM Otoyolu'na doğrudan bağlantı ve cephe konum. Metro istasyonuna ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde (yaklaşık 2 dakika). Maslak ve Levent gibi iş merkezlerine yaklaşık 5-10 dakika mesafede. Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'ne 10 dakika uzaklıkta. Çevre Kurumlar: Projenin batı tarafında 32 derslikli bir lise, spor salonu ve cami yer alır. Yakın çevrede Gaziosmanpaşa Taksim Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile çeşitli alışveriş merkezleri bulunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20007906