evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan U.mumcu Mah 2+1 95m2 Katılım Evlerine Uygun Ara Kat
Satılık
1/29
Yeni İlan

Pusula İnş'tan U.mumcu Mah 2+1 95m2 Katılım Evlerine Uygun Ara Kat

Uğur Mumcu Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

3

TL/m²

57.842

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.380 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

219.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.495.000 TL

Peşinat

%20 · 1.099.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.226 TL

Peşinat

1.099.000 TL

Toplam Ödeme

9.632.532 TL

Toplam Faiz

4.137.532 TL

Özellikler

ankastreara-katasansorsuzbakimlibalkondusakabingenis-ferahhilton-banyokapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parke

Açıklama

Sultangazi'de Sosyal Donatılara Yakın Kullanışlı 2+1 Konutİstanbul Sultangazi'nin dinamik bölgelerinden Uğur Mumcu Mahallesi içerisinde yer alan bu 2+1 daire, hem yerleşim düzeni hem de merkezi konumuyla dikkat çekiyor. 95 m² brüt alana sahip olan taşınmazda, tüm odaların gün ışığından verimli bir şekilde faydalandığı aydınlık bir yaşam alanı sizi karşılıyor. Bakımlı iç mekanları ve kapalı mutfak planıyla konforlu bir aile yaşamı sunan daire, taşınmaya hazır durumdadır.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım AlanlarıDairenin salonuna adım attığınızda, geniş pencerelerden gelen doğal ışık ve ferah tavan yapısı göze çarpıyor. Zeminlerde tercih edilen parke kaplamalar odaya sıcak bir atmosfer katarken, duvarlardaki kartonpiyer detayları estetik bir görünüm sağlıyor. Mutfak bölümünde modern ankastre set (fırın ve ocak) ile bulaşık makinesi için ayrılmış alanlar hazır durumdadır. Banyoda yer alan duşakabin ve hilton lavabo ünitesi ise günlük kullanımda pratiklik sunuyor.Konum ve Çevresel AvantajlarGayrimenkul, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına yürüme mesafesinde stratejik bir noktada bulunmaktadır. Yakın çevrede market, eczane ve temel alışveriş noktalarına erişim oldukça rahattır. Eğitim kurumları ve sağlık merkezleri mülkün hemen yanı başında konumlanmış olup, toplu taşıma duraklarına kısa bir yürüyüşle ulaşılabilmektedir. Ayrıca bölgedeki spor tesisleri ve parklar, sosyal yaşamı destekleyen unsurlar arasında yer alır.Teknik Detaylar ve Bina BilgileriBrüt Alan: 95 m²Net Alan: 90 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 3Bina Yaşı: 21-25Isınma: DoğalgazDurum: Krediye UygunMülk sahibi tarafından titizlikle kullanılan bu daire, sağlam yapısı ve merkezi lokasyonuyla yeni sahiplerini bekliyor. Şehir hayatının içinde, ulaşım ve sosyal imkanların merkezinde bir yaşam için ideal bir tercihtir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20007744