
Uğur Mumcu Mahallesi, Sultangazi, İstanbul
Oda
2+1
m²
95
Kat
3
TL/m²
57.842
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
21
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
156.380 TL
Peşinat tahmini
1.1M TL
Tapu harcı tahmini
219.800 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.4M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.495.000 TL
Peşinat
%20 · 1.099.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
142.226 TL
Peşinat
1.099.000 TL
Toplam Ödeme
9.632.532 TL
Toplam Faiz
4.137.532 TL
Sultangazi'de Sosyal Donatılara Yakın Kullanışlı 2+1 Konutİstanbul Sultangazi'nin dinamik bölgelerinden Uğur Mumcu Mahallesi içerisinde yer alan bu 2+1 daire, hem yerleşim düzeni hem de merkezi konumuyla dikkat çekiyor. 95 m² brüt alana sahip olan taşınmazda, tüm odaların gün ışığından verimli bir şekilde faydalandığı aydınlık bir yaşam alanı sizi karşılıyor. Bakımlı iç mekanları ve kapalı mutfak planıyla konforlu bir aile yaşamı sunan daire, taşınmaya hazır durumdadır.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım AlanlarıDairenin salonuna adım attığınızda, geniş pencerelerden gelen doğal ışık ve ferah tavan yapısı göze çarpıyor. Zeminlerde tercih edilen parke kaplamalar odaya sıcak bir atmosfer katarken, duvarlardaki kartonpiyer detayları estetik bir görünüm sağlıyor. Mutfak bölümünde modern ankastre set (fırın ve ocak) ile bulaşık makinesi için ayrılmış alanlar hazır durumdadır. Banyoda yer alan duşakabin ve hilton lavabo ünitesi ise günlük kullanımda pratiklik sunuyor.Konum ve Çevresel AvantajlarGayrimenkul, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına yürüme mesafesinde stratejik bir noktada bulunmaktadır. Yakın çevrede market, eczane ve temel alışveriş noktalarına erişim oldukça rahattır. Eğitim kurumları ve sağlık merkezleri mülkün hemen yanı başında konumlanmış olup, toplu taşıma duraklarına kısa bir yürüyüşle ulaşılabilmektedir. Ayrıca bölgedeki spor tesisleri ve parklar, sosyal yaşamı destekleyen unsurlar arasında yer alır.Teknik Detaylar ve Bina BilgileriBrüt Alan: 95 m²Net Alan: 90 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 3Bina Yaşı: 21-25Isınma: DoğalgazDurum: Krediye UygunMülk sahibi tarafından titizlikle kullanılan bu daire, sağlam yapısı ve merkezi lokasyonuyla yeni sahiplerini bekliyor. Şehir hayatının içinde, ulaşım ve sosyal imkanların merkezinde bir yaşam için ideal bir tercihtir.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin