
Doğan Mahallesi, İzmit, Kocaeli
Oda
2+1
m²
80
Kat
1
TL/m²
51.250
Konut Tipi
Daire
Net m²
72 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
3
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
116.680 TL
Peşinat tahmini
820.000 TL
Tapu harcı tahmini
164.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.100.000 TL
Peşinat
%20 · 820.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
106.119 TL
Peşinat
820.000 TL
Toplam Ödeme
7.187.148 TL
Toplam Faiz
3.087.148 TL
İzmit Kuruçeşme Merkez’in en avantajlı konumlarından birinde bulunan 2+1 dairemiz, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir. MAKUL ARAÇ TAKASINA UYGUNDUR TRAMVAYA ÇOK YAKIN KONUMKuruçeşme Tramvay İstasyonu sayesinde şehir içi ulaşım son derece kolay. Kuruçeşme’nin ulaşım avantajı, bölgeyi hem yaşam hem de yatırım açısından cazip hale getiriyor. KONUM AVANTAJIDaire; günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktaya yakın konumdadır:• Marketler ve süpermarketler• Fırınlar• Eczaneler• Sağlık hizmetleri ve Aile Sağlığı Merkezi• Kahvehaneler ve sosyal alanlar• Tramvay ve toplu taşıma• ️ Günlük ihtiyaç noktalarıKuruçeşme bölgesinde Kuruçeşme Merkez Eczanesi, marketler ve Kuruçeşme Aile Sağlığı Merkezi gibi birçok günlük ihtiyaç noktası bulunuyor. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ Modern ve yeni nesil proje 2+1 kullanışlı daire Kapalı otopark 7/24 güvenlik kamera sistemi Modern site/proje konsepti Merkezi konum Toplu ulaşıma yakın Günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde Hem oturum hem yatırım için uygun YATIRIMCISINA HAZIR KİRA GELİRİDaire şu anda kiracılıdır ve aylık 20.000 TL kira getirisi bulunmaktadır. Kiracı mevcut ancak satış sonrasında istenmesi halinde kısa süre içerisinde çıkış yapabilecek durumdadır.Bu nedenle daireyi yatırım amacıyla kira getirisiyle değerlendirmek isteyenler için de, kendi oturumunu düşünerek satın almak isteyenler için de uygun bir alternatiftir.Kuruçeşme’nin merkezi konumu + tramvay avantajı + modern proje + kapalı otopark + kira getirisi bir arada. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.KENT41 Gayrimenkul ve Yatırım
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin