evimibulYapay zeka analizi
Gümüşsuyunda Boğaz Manzaralı, Geniş 2+1 Daire
Satılık
1/32
Yeni İlan

Gümüşsuyunda Boğaz Manzaralı, Geniş 2+1 Daire

Ömer Avni Mahallesi, Beyoğlu, İstanbul

23.5M TL

Oda

2+1

m²

140

Kat

2

TL/m²

167.857

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

668.776 TL

Peşinat tahmini

4.7M TL

Tapu harcı tahmini

940.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

6.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

23.500.000 TL

Peşinat

%20 · 4.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

608.244 TL

Peşinat

4.700.000 TL

Toplam Ödeme

41.194.631 TL

Toplam Faiz

17.694.631 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorsuzbalkoncamasir-odasideniz-manzarasiebeveyn-banyogenis-ferahgomme-dolapmanzaralimerkezi-konumulasim-yakini

Açıklama

İstanbul’un en özel ve merkezi lokasyonlarından biri olan Gümüşsuyu – Ömer Avni Mahallesi, Prof. Tarık Zafer Tunaya Sokak’ta konumlanan dairemiz, ferah kullanım alanları ve salondan görülen Boğaz manzarası ile öne çıkmaktadır.DAİRENİN İÇ PLANLAMASI • 2+1 daire • Yaklaşık 55 m² salon + açık mutfak • Salondan görülen Boğaz manzarası • 18 m² geniş yatak odası • 15 m² Ebeveyn odası + 5 m² oda içi özel banyo • Ayrı 3 m² WC • 5 m² çamaşır odası • 10 m² hol • 4 m² balkonGeniş salon ve açık mutfak bölümü, toplamda yaklaşık 55 m²'lik ferah bir yaşam alanı sunarken, balkondan ve salondan hissedilen Boğaz manzarası daireye ayrı bir karakter kazandırmaktadır.Gümüşsuyu’nun merkezi konumu sayesinde Taksim, Kabataş, Karaköy, Dolmabahçe ve Boğaz hattına kolay ulaşım imkânı sunan daire; hem şehir merkezinde yaşamak isteyenler hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için nitelikli bir seçenektir.Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.İlan Sahibi: Zeynep BatatTelefon No: +905323147984İlanı yayınlayan ofis: RE/MAX Hills---------------------------------------------------------------------------------------------------------------Located in one of Istanbul’s most prestigious and central neighborhoods, Gümüşsuyu – Ömer Avni Mahallesi, Prof. Tarık Zafer Tunaya Sokak, this apartment stands out with its spacious layout and Bosphorus view visible from the living room.APARTMENT LAYOUT • 2-bedroom apartment • Approximately 55 m² living room + open-plan kitchen • Bosphorus view visible from the living room • 18 m² spacious bedroom • 15 m² master bedroom + 5 m² en-suite bathroom • Separate 3 m² WC • 5 m² laundry room • 10 m² hallway • 4 m² balconyThe spacious living room and open-plan kitchen offer approximately 55 m² of comfortable living space, while the Bosphorus view visible from both the living room and balcony adds a distinctive character to the apartment.Thanks to its central location in Gümüşsuyu, the apartment offers easy access to Taksim, Kabataş, Karaköy, Dolmabahçe, and the Bosphorus waterfront. It is a well-positioned option both for those looking to live in the heart of the city and for those considering it as an investment.For further information or to arrange an in-person viewing, please feel free to contact me.Listing Agent: Zeynep BatatPhone: +90 532 314 7984Listing Office: RE/MAX Hills İstanbul’un tarihi ve kültürel dokusuyla ünlü Beyoğlu’nda 2+1 satılık daire. Beyoğlu satılık daire arayanlar için merkezi doğalgazlı, krediye uygun ve kat mülkiyetli bu daire; ferah planı ve Boğaz manzarasıyla yaşam kalitenizi artırır.Boğaz Manzarasına Sahip Merkezi Lokasyonda Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Hukuki güvenceKrediye Uygun: Kolay satın almaBoş: Hemen taşınılır/kiralanırDoğalgaz: Ekonomik ısınmaModern Donanım: Ebeveyn banyo, ankastre, çamaşır odasıŞehir Merkezi ve Boğaz Manzarasının Sağladığı Eşsiz Ulaşım ve Yaşam KonforuDaire; Taksim, Kabataş ve Karaköy’e yürüme mesafesinde. Boğaz/deniz manzarası ferah bir atmosfer sunarken, çevredeki eğitim ve sağlık kurumlarına yakınlığı pratik yaşam sağlar.Fonksiyonellik ve Modern Yaşam Alanı İmkanlarıYaklaşık 55 m² salon+açık mutfak, 18 m² yatak odası ve 15 m² ebeveyn odası; ayrıca 5 m² çamaşır odası, 4 m² balkon ve ayrı 3 m² WC bulunur.Yerinde gösterim ve bilgi için RE/MAX Hills ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-20007495