evimibulYapay zeka analizi
Remax Arma’dan Ayrancılar Mah Satılık Eşyalı 2+1 Daire
Satılık
1/10
Yeni İlan

Remax Arma’dan Ayrancılar Mah Satılık Eşyalı 2+1 Daire

Ayrancılar Mahallesi, Torbalı, İzmir

3.2M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

32.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.067 TL

Peşinat tahmini

640.000 TL

Tapu harcı tahmini

128.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

832.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.200.000 TL

Peşinat

%20 · 640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.825 TL

Peşinat

640.000 TL

Toplam Ödeme

5.609.482 TL

Toplam Faiz

2.409.482 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondusakabinesyaligenis-ferahgomme-dolapkapali-mutfakklimaotoparkyatirimlik

Açıklama

İzmir / Torbalı / Ayrancılar Mahallesi’nde, hem oturuma hem yatırıma uygun, taşınmaya hazır bir daire alternatifi sunuyorum. 2018 yapımı binada yer alan bu 2+1 daire; 100 m² brüt, 90 m² net kullanım alanıyla ferah ve kullanışlı bir planlama arayanlara hitap ediyor.Daire 2. katta konumlanıyor ve bina toplam 2 katlı. Eşyalı olması sayesinde ekstra masraf ve zaman kaybı yaşamadan hızlıca yerleşmek isteyenler için önemli bir avantaj sağlıyor. Portföy kullanım durumu boş olduğundan, satın alım sonrası teslim süreci de pratik ilerletilebilir.Balkonunun bulunması günlük yaşamda ekstra konfor sunarken, ısıtma sistemi klima olarak planlanmış durumda. 1 banyo ve 1 tuvalet ile ihtiyaçlara uygun, sade ve işlevsel bir düzen mevcut. Binada çatı mevcut olup herhangi bir sıkıntısı yoktur. Krediye uygun olması finansman sürecininde kolaylık sağlıyor. Aidat 250 TL’dir. Tapu durumu tapulu olup kat irtifaklı tapuya sahiptir. Ada/Parsel: 142 / 25.📞 Bu daireyi yerinde görmek ve detayları birlikte değerlendirmek için hemen iletişime geçin; randevunuzu hızlıca planlayalım.E/MAX ARMA ofisi adına MUSTAFA YİĞİT Bu gayrimenkulün Satılmasında ve Pazarlanmasında tek yetkilidir.İlan Sahibi: MUSTAFA YİĞİTGayrimenkul DanışmanıTorbalı Bölge UzmanıTelefon No: **Ofis:**İlanı yayınlayan ofis:** RE/MAX ARMAHayalinizdeki evi kaçırmayın, hemen arayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-25Son güncelleme: 2026-10-25ID: ej-20007328