evimibulYapay zeka analizi
Wınnall Grup'tan Bahçelievler Çamlık Sitesinde 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/28
Yeni İlan

Wınnall Grup'tan Bahçelievler Çamlık Sitesinde 3+1 Satılık Daire

Bahçelievler Mahallesi, Merkez, Batman

3.4M TL

Oda

3+1

m²

185

Kat

3

TL/m²

18.378

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

96.759 TL

Peşinat tahmini

680.000 TL

Tapu harcı tahmini

136.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

884.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.400.000 TL

Peşinat

%20 · 680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

88.001 TL

Peşinat

680.000 TL

Toplam Ödeme

5.960.074 TL

Toplam Faiz

2.560.074 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephedepoebeveyn-banyogenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumotoparksite-ici

Açıklama

BATMAN MERKEZ BAHÇELİEVLER MAHALLESİ ÇAMLIK SİTESİ’NDE SATILIK 3+1 DAİRE Bahçelievler Mahallesi’nin merkezi ve tercih edilen konumlarından Çamlık Sitesi’nde yer alan bu ferah 3+1 daire; geniş yaşam alanları, avantajlı konumu ve siteye ait kira geliriyle hem aile yaşamı hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. KONUM AVANTAJLARI* Kudret Camisi’ne yakın konumda* Atatürk Parkı’na yürüme mesafesinde* Millet Bahçesi’ne yürüme mesafesi* Çevresinde ilkokul, ortaokul ve lise bulunmaktadır* Marketler, parklar ve günlük yaşam alanlarıyla çevrili* Ana caddesi üzerinde, düzenli olarak semt pazarı kurulmaktadır.* Merkezi konumu sayesinde ulaşım ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim DAİRE ÖZELLİKLERİ 3+1 geniş ve kullanışlı daire Net 165 m² / Brüt 185 m² 5 katlı binanın 3. katında Güney ve batı cepheli 3 balkonlu 2 banyolu (ebeveyn banyosu mevcut) Kiler alanı mevcut Ferah, aydınlık ve kullanışlı iç plan BİNA VE GİDER AVANTAJIDairenin bulunduğu binanın altında 3 adet kiracılı dükkân bulunmaktadır. Bu dükkânlardan elde edilen kira gelirleri, aidat ve bina giderlerinin karşılanmasında kullanılmaktadır.Bu özellik sayesinde bina giderleri açısından önemli bir avantaj sunmaktadır. NEDEN BU DAİREYİ TERCİH ETMELİSİNİZ? Bahçelievler’in merkezi ve talep gören konumunda Geniş metrekareli, aile yaşamına uygun 3+1 plan 3 balkon ve 2 banyo ile konforlu yaşam alanı Okullara, parklara, camiye ve marketlere yakın Ana cadde üzerinde, günlük ihtiyaçlara kolay erişim Dükkân kira gelirleriyle desteklenen bina giderleri Bu daire; genişlik, merkezi konum ve ekonomik avantajları bir arada sunuyor. DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-20006942